📝 درخواست مشاوره
اطلاعات خود را وارد کنید تا کارشناسان ما با شما تماس بگیرند.
بر اساس قوانین اساسی فیلیپین، اتباع خارجی بههیچوجه حق خرید و مالکیت زمین (Land) را ندارند. یک فرد خارجی تنها میتواند واحدهای آپارتمانی (Condominium) را خریداری کند؛ آن هم به شرطی که حداقل ۶۰ درصد از مالکیت کل آن مجتمع متعلق به شهروندان فیلیپینی باشد. برای در اختیار داشتن خانههای ویلایی، مهاجران معمولاً از قراردادهای اجاره بلندمدت (Lease) استفاده میکنند.

برخلاف بسیاری از کشورهای اروپایی، هزینه زندگی در فیلیپین بسیار مقرونبهصرفه است. واحد پول این کشور پزوی فیلیپین (PHP) است (هر ۱۰۰۰ پزو در حال حاضر حدود ۱۷.۹ دلار ارزش دارد).
طبق آمارهای سال ۲۰۲۶، هزینه زندگی بهطور متوسط برای یک نفر ماهانه حدود ۶۶,۶۰۰ پزو و برای یک خانواده ۴ نفره حدود ۱۲۵,۶۸۰ پزو بدون احتساب اجارهبها تخمین زده میشود. شاخص کیفیت زندگی در این کشور در سطح متوسط قرار دارد، اما امکانات درمانی خصوصی، آبوهوای گرمسیری و طبیعت بینظیر (با بیش از ۷۰۰۰ جزیره) از نکات مثبت آن است.
همچنین برای علاقهمندان به خرید لوازم منزل، برندهایی مانند Mandaue Foam در فیلیپین وجود دارند که با هزینههای بسیار منطقی، امکان تجهیز کامل یک خانه را برای مهاجران فراهم میکنند.
هزینه اقامت و اجاره خانه در فیلیپین حدود ۲۰ تا ۳۰ درصد از بودجه ماهانه شما را به خود اختصاص میدهد. اجاره یک آپارتمان کوچک در شهرهای معمولی حداقل از ۱۰۰ دلار در ماه شروع میشود، اما در مراکز شهرهای بزرگ مانند مانیل این رقم افزایش مییابد.
| آیتم مسکن (اجاره / خرید) | میانگین هزینه (PHP) |
|---|---|
| اجاره ماهانه آپارتمان ۱ خوابه در مرکز شهر | ۱۸,۷۷۰ پزو |
| اجاره ماهانه آپارتمان ۳ خوابه در مرکز شهر | ۴۲,۹۱۱ پزو |
| اجاره ماهانه آپارتمان ۱ خوابه در حومه شهر | ۱۰,۴۸۰ پزو |
| قیمت خرید هر متر مربع آپارتمان در مرکز شهر | ۱۳۲,۰۳۴ پزو |
| هزینههای پایه انرژی (برق، آب، زباله) در ماه | حدود ۴۰۰۰ پزو |
نکته مهم: همانطور که پیشتر اشاره شد، ثبت شرکت و خرید ملک از طریق شرکت (با سهم مالکیت حداکثر ۴۰ درصد برای خارجیها) یکی از راههای دور زدن محدودیتهای خرید زمین در فیلیپین است.
سیستم حملونقل شهری در فیلیپین شامل مترو (LRT و MRT)، اتوبوس، تاکسی و وسیله سنتی و بسیار محبوب فیلیپین یعنی جیپنی (Jeepney) است. جیپنیها مینیبوسهای شهری ارزانقیمتی هستند که معمولاً بسیار شلوغ میشوند. در شهرهای بزرگ، ترافیک یکی از بزرگترین معضلات روزمره است.
انتخاب شهر مناسب، بررسی شرایط ویزا و دریافت پذیرش از دانشگاههای برتر فیلیپین را با خیالی آسوده به کارشناسان پارس مهاجرت بسپارید.
شهر مانیل (Manila) پایتخت فیلیپین و در کنار شهرهایی مانند ماکاتی و سبو، از گرانترین شهرهای این کشور است. دفاتر دولتی، شرکتهای بینالمللی و امکانات رفاهی درجه یک در این شهر مستقر هستند. هزینه زندگی یک نفر در مانیل به طور میانگین ۷۹,۰۰۰ پزو تخمین زده میشود. زندگی در این شهر به دلیل ترافیک سنگین نیازمند صبر بالایی است.
در مقابل، شهر کوئزون (Quezon) بهعنوان یکی از بهترین شهرهای دانشجویی فیلیپین شناخته میشود. حضور دانشگاههای معتبری مانند دانشگاه فیلیپین (UP) و آتنهو د مانیلا، این شهر را به قطب علمی تبدیل کرده است. در مقایسه با مانیل، هزینه اقامت در کوئزون تا ۱۷۰٪ ارزانتر است، در حالی که هزینه خوراک تفاوت چندانی با پایتخت ندارد.
فیلیپین باوجود داشتن سواحل بکر و هزینههای پایین، چالشهایی دارد که باید پیش از مهاجرت بهدقت بررسی شوند. عدم آگاهی از این موارد میتواند کیفیت زندگی مهاجران را به شدت کاهش دهد.
با وجود این مشکلات، برای بازنشستگان، دانشجویان بینالمللی و افرادی که درآمد ارزی (دلاری) از خارج از فیلیپین دارند، مزایای اقتصادی و تفریحی این کشور همچنان کفه ترازو را به نفع مهاجرت سنگین میکند.
جمعبندی
زندگی در فیلیپین، تجربهای از تضادهاست؛ از یک سو سواحل زیبا، مردمان مهماننواز انگلیسیزبان و هزینههای بسیار پایین زندگی وجود دارد و از سوی دیگر باید با چالشهایی مانند ترافیک و بروکراسی اداری کنار آمد. اگر قصد اقامت تحصیلی، سرمایهگذاری یا گذراندن دوران بازنشستگی در این مجمعالجزایر زیبا را دارید، کارشناسان مجرب موسسه پارس مهاجرت آمادهاند تا بهترین و امنترین مسیر قانونی را به شما پیشنهاد دهند.