سرمایه گذاری در اتریش

سرمایه گذاری در اتریش یکی از راه های مهاجرتی می باشد. پیشنهاد سرمایه گذاری به افرادی می گردد که از توانایی مالی بالایی برخوردار هستند. کشور اتریش به قلب اتحادیه اروپا معروف است. این کشور در سال های 2023 از نظر اقتصادی و فرهنگی بسیار باثبات می باشد. اتریش کشوری بی طرف در اتحادیه اروپا است. اقامت در آن، سفر به کشورهای عضو شنگن بدون دریافت ویزا را امکان پذیر می کند. امکان کار و زندگی در کشورهای دیگر نیز با داشتن اقامت اتریش وجود دارد. امکان دریافت ویزای همراه برای خانواده (همسر و فرزندان) نیز برای این کشور زیبا و تمیز وجود دارد. موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت در نظر دارد در این مقاله به بررسی روش مهاجرتی سرمایه گذاری به اتریش بپردازد.

ویژگی های سرمایه گذاری 2023 در اتریش

در اصل موقعیت این کشور برای سرمایه گذاری خارجی مناسب می باشد. زیرا سرمایه گذاران خارجی مورد توجه دولت اتریش قرار گرفته است. در سال 2014 اندازه سرمایه گذاران خارجی تقریبا 5 میلیون € (یورو) بود که نسبت به 2 سال پیش که بیشتر پیش بینی شده بود حتی درصد پایین تر بود. کشور اتریش از شرایط بسیار خوب اقتصادی و فرهنگی برخوردار است. خیلی از افراد به فکر دریافت اقامت این کشور می باشند. شما این امکان را دارید از طریق سرمایه گذاری در اتریش برای تابعیت خود اقدام کنید. یکی دیگر از مزایای این کشور این است که بدون دریافت ویزا به کشورهای عضو شنگن سفر کنید. امکان ویزای همراه برای خانواده (همسر و فرزندان) دریافت کنید. امکان کار و تحصیل همزمان باهم را دارید.

شرح حداقل سرمایه در اتریش

طبق ماده 10 قانون شهروندی اتریش، دولت اتریش به افرادی که تابعیت خارجی دارند مجوز سرمایه گذاری می دهند. شرایط سرمایه گذاری در کشور اتریش باید ایده های جدید و مطلوب داشته باشید. در زمینه علوم و تکنولوژی با دارا بودن سودهای کلان اقتصادی برای شروع سرمایه گذاری 10 میلیون € (یورو) نیاز است.بدین ترتیب تا 100 میلیون € (یورو) نیز در ادامه باید داشته باشید. بر اساس قانون و مقررات تابعیت های خارجی کشور اتریش، افرادی که غیر تابعیت اتحادیه اروپا حساب می شوند. این امکان را دارند برای اخذ اقامت شهروندی اتریش، بعد از 10 سال برای اقامت دائم اقدامات لازم را انجام دهید. در خصوص سرمایه گذاری و زندگی در این کشور ابتدا مقاله هزینه زندگی در اتریش را مطالعه بفرمائید.

قوانین و مدارک لازم برای سرمایه گذاری در اتریش

مهاجرت به اتریش از طریق سرمایه گذاری بسیار حائز اهمیت است. برای اخذ ویزای سرمایه گذاری در این کشور ارائه مدارکی مورد نیاز است، که برخی از آن ها عبارتند از:

• دارای پاسپورت، مدارک ازدواج و تولد معتبر
• دارای گواهی عدم سوء پیشینه
• دارای پس زمینه و سابقه کاری فرد
• دارای تمکن مالی قوی

یکی از مسائل مهم در این کشور زیر ساخت های قوی، نیروی کار ماهر با بهره وری بالا صورت می گیرد. این کشور، کشوری مناسب برای دفاتر مرکزی شرکت ها، به منظور بیست و یکمین کشور از 189 کشور جهان در زمینه سهولت انجام کسب و کار می باشد. اتریش در زمینه دارو سازی کشوری پیشرفته می باشد.

از این رو نرخ تورم در این کشور در نمودار زیر بیان گردیده است:

قانون حمایت کشور اتریش از سرمایه گذاری در این کشور بدین شرح می باشد:

• کنوانسیون سرمایه گذاری دو طرفه
• بحث های مربوط به ثبت سرمایه تصویب برسد.
• عضو آژانس سرمایه گذاری چند منظوره

شرایط جذب سرمایه گذاری در اتریش

یکی از مزیت های این راه مهاجرتی این می باشد که بدون مدرک زبان آلمانی می توانید ویزای سرمایه گذاری دریافت کنید. سرمایه گذاری در اوراق های قرضه دولتی، مشاورین املاک و غیره در سرمایه گذاری این کشور حساب نمی شود. دولت این کشور باید مجوز سرمایه گذاری به سرمایه گذاران خارجی بدهد تا سرمایه گذاران بتوانند ویزای سرمایه گذاری دریافت کنند.

• چهارمین کشور اقتصادی دنیا می باشد.
• زیر ساخت های بسیار پیشرفته و توسعه یافته
• مدیریت عمومی کارآمد و حرفه ای
• ثبات سیاسی و اقتصادی در این کشور بالا و قابل اطمینان می باشد.
• ارتباط بین کارمندان با کارفرما ها خوب و موثر می باشد.
• نرخ اعتصاب در این کشور خیلی پایین می باشد.
• امنیت شخصی بالا می باشد.

در این بخش ابتدا مقاله مهاجرت به اتریش 2023 را از طریق لینک مربتط با سایت مرجع ما مطالعه بفرمائید.

مزایای مالیاتی و موقعیت مرکزی اتریش

در امر سرمایه گذاری در یک کشور خارجی، موضوعی که بسیار برای سرمایه گذاران حائز اهمیت است. بحث پرداخت مالیات ها است. در این باره در مورد این کشور می توان گفت که:

• دارای نرخ مالیاتی پایین
• دارای برنامه جذاب برای مالیات های گروهی
• دارای قانون مالیاتی اتریش این مجوز می دهد بار مالیاتی را کم کند.
• دارای مالیات بر دارایی و کسب و کار وارد نمی شود.
• بهره وری نیروی کار بالا به ازای هر کارگر

موقیعت مرکزی در کشور اتریش به شرح زیر است:

• تجربه تقریبا 16000 سرمایه گذار مشترک بین کشور های اروپایی
• هماهنگی شرق اروپا برای تقریبا 1000 شرکت خارجی
• فرودگاه وین یکی از مراکز اصلی و مهم برای برقراری اروپای شرقی و اروپای مرکزی

معایب سرمایه گذاری در اتریش

کشور اتریش و سرمایه گذاری در این کشور فوق العاده قطعا نقاط ضعفی هم دارد. در بخش زیر تعدادی از معایب این کشور شرح داده است:

• کشور اتریش برای کار های سخت و طاقت فرسا به سرمایه گذاران حمایت مالی نمی کند.
• ریسک زیاد برای سرمایه گذاران خارجی
• سرمایه گذاران باید از توانایی خیلی بالایی برخوردار باشند.
• سرمایه گذاران در شغل های مربوط به صادرات و واردات به مشکل نخورده باشند.

محل کسب و کار در این کشور برای سرمایه گذاران بین المللی خیلی مناسب می باشد. تحقیق و توسعه موقعیت جغرافیا در قلب اروپا، سیستم آموزش و پروش عالی، سیستم موثر و کیفیت بالای زندگی در اتریش بازار کار در این کشور از سیستم منحصر به فرد در مشارکت اجتماعی و نظام آموزشی اتریش بر اساس نیاز های اقتصادی جامعه انجام می شود. زندگی در اتریش با توجه به موارد فرهنگی و چشم انداز زیبا و اقتصاد پویا و خلاقانه صورت می پذیرد.

سرمایه گذاری املاک در اتریش

در دهه گذشته در این کشور بازار املاک و مستغلات به طور پیوسته افزایش یافته است و بازدهی متوسط ​​و پایدار دارد. با قدرت یورو پشت آن، بازار املاک در مقایسه با سایر نقاط اروپا مقرون به صرفه است. این امر آن را برای کسانی که به دنبال سرمایه گذاری در این کشور هستند جذاب می کند. به طور متوسط، یک خانه جدید در این کشور 359000€ (یورو) قیمت دارد در حالی که یک آپارتمان 2 خوابه حدود 356000€ (یورو) قیمت دارد. گاهی اوقات، خرید ملک ممکن است منوط به تایید کمیسیون املاک مربوطه باشد. معمولا این بستگی به این دارد که ملک در کدام استان باشد.

زیرا، هر استان مقررات متفاوتی دارد. به طور کلی، شرکت ها و افراد اتحادیه اروپا تاییدیه دریافت خواهند کرد. با این حال، نهادها و افراد غیر اتحادیه اروپا باید از حلقه های اضافی عبور کنند. علاوه بر این، بازار اجاره در این کشور در حال حاضر یک بازار صاحبخانه است. از آنجایی که افراد زیادی در مراکز شهرهای این کشور مانند وین به دنبال ملک برای اجاره هستند، صاحبخانه ها این تجمل را دارند که مستأجر خود را انتخاب کنند. علاوه بر این، در این کشور نسبت به سایر کشورهای اروپای غربی صاحب خانه کمتری وجود دارد. در اصل، اجاره گزینه محبوب تر است.

مزایای سرمایه گذاری در اتریش

یکی از راه های مهاجرت به این کشور سرمایه گذاری است. سرمایه گذاری در این کشور مزایای زیادی دارد که از آن جمله می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• شرایط جذب نیروهای سرمایه گذار
• چهارمین کشور برتر اقتصادی دنیا
• مدیریت های عمومی و خصوصی برای بهتر شدن سرمایه گذاری
• مطلوب و با ثبات بودن امنیت اجتماعی
• ارتباط خوب و موثر میان کارفرما و کارگر
• امنیت فردی بالا
• پایین بودن نرخ مالیاتی
• بهره وری و سود آور بودن
• همکاری و معاوضه برای پیدا کردن سرمایه گذاری مناسب و مفید در اتریش
• توصیه و مشاوره های حرفه ای در ادامه پروسه سرمایه گذاری
• ارتباط با شرکای سرمایه گذاری مشترک در اتریش
• باز کردن حساب بانکی در اتریش
• اطلاعات شخصی از شخص متقاضی به روش های مختلف

برای اطلاعات بیشتر این امکان را دارید که با کارشناسان ارشد و حرفه ای ما در موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت تماس بگیرید. بدین ترتیب با مشاوران و کارشناسان ارشد ما به صورت تلفنی و حضوری مشاوره شوید.

سوالات متداول در باب سرمایه گذاری در اتریش

در این بخش مفتخر به پاسخگویی سوالات متداول در باب سرمایه گذاری در اتریش می باشیم:

• شرایط خرید ملک در اتریش به چه صورت هست؟ افراد می توانند املاک بخرند با این تفاوت که مجوز خرید آن ها باید توسط مقامات محلی تایید شود. داشتن یک مجوز کلی برای خرید ملک امکان پذیر نیست. خریدار باید ملک مورد نظر خود را پیدا کند. پیشنهاد خرید خود را بنویسد سپس مامور فروش از مراکز محلی مجوز خرید را درخواست می کند که معمولا این درخواست تایید می شود. خرید املاک راهی برای اخذ اقامت دائمی کشور اتریش نمی باشد.
• مبلغ لازم برای سرمایه گذاری در اتریش چقدر می باشد؟ در کل حداقلی برای سرمایه گذاری تعیین نشده است. اما حداقل 2 میلیون € (یورو) برای اینکه تابعیت متقاضی مورد تایید قرار گیرد، نیاز است.
• وضعیت اقتصادی کشور اتریش چگونه هست؟ آیا اتریش ثبات اقتصادی دارد؟ این کشور وضعیت اقتصادی خوبی دارد. از ثبات اقتصادی بالایی برخوردار است. یک منطقه امن برای سرمایه گذاری و کشوری سودآور با استانداردهای بالای زندگی می باشد.
• آیا در صورت سرمایه گذاری در کشور اتریش باید در آن کشور اشتغال زایی صورت گیرد؟ سرمایه گذاری باید فعال باشد در واقع سرمایه گذاری در یک کسب و کار موجود صورت بگیرد که متعاقبا مشاغل جدیدی را به وجود آورد.