📝 درخواست مشاوره
اطلاعات خود را وارد کنید تا کارشناسان ما با شما تماس بگیرند.
اطلاعات خود را وارد کنید تا کارشناسان ما با شما تماس بگیرند.
قیمت های ضروری روزانه (غذا، حمل و نقل و غیره) حداقل 20% ارزان تر از ایالات متحده است و هزینه های اجاره آپارتمان می تواند تا %70 کمتر باشد. اگر درآمد ثابت بازنشستگی دارید، یونان را مقصدی خوشایند و مقرون به صرفه برای مهاجرت خواهید یافت.
مهاجرت به یونان 2026 با روش های اقامت از طریق سرمایه گذاری، کار، تحصیل و زندگی در اتحادیه اروپا در کنار مزایای شنگن و کیفیت زندگی بالا. به عنوان کشوری با تمدن و فرهنگ غنی هر ساله مورد توجه بسیاری از گردشگران است. این کشور با سواحل زیبا و غذاهای شگفت انگیز بسیار مهمان پذیر است. یونان، عضو اتحادیه اروپا با برنامه های گلدن ویزا جذاب از جمله اقامت ۵ ساله با حداقل سرمایه گذاری €250,000 در املاک یا استارت آپ ها، به یکی از مقصد های محبوب برای زندگی، کار و سرمایه گذاری تبدیل شده است. همچنین مسیرهایی مانند ویزای تمکن مالی و ویزای کاری و تحصیلی به افراد با شرایط متفاوت امکان مهاجرت و اقامت قانونی را می دهند، در حالی که زندگی در این کشور به دلیل هزینه های قابل مدیریت و کیفیت بالای زندگی همچنان جذاب است.
با جمع بندی کلیه اطلاعات و همچنین اخذ مشاوره از مشاوران موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت تصمیم درستی را برای مهاجرت به این کشور اتخاذ نمایید.

آتن، پایتخت یونان، یکی از قدیمی ترین و تاریخی ترین شهرهای جهان است که با آکروپولیس و معبد پارتنون، نماد های فرهنگ باستانی یونان را به نمایش می گذارد. منطقه تاریخی پلاکا در دامنه آکروپولیس با خیابان های سنگ فرش و کافه های سنتی، یکی از محبوب ترین نقاط دیدنی شهر است و هر ساله گردشگران زیادی را جذب می کند. آتن همچنین ترکیبی از تاریخ، هنر، بازارهای سنتی و زندگی شهری پرجنب و جوش را ارائه می دهد.
یونان در جنوب شرق اروپا و شبه جزیره بالکان قرار دارد و به عنوان زادگاه تمدن، دموکراسی و بازی های المپیک باستان از اهمیت تاریخی زیادی برخوردار است. این کشور بیش از 6000 جزیره دارد که بسیاری از آن ها قابل سکونت هستند. برخی از اندیشمندان مهم در این کشور عبارتند از:

گردشگری در یونان نقش کلیدی در اقتصاد و اشتغال دارد، به طوری که در سال 2024 سهم مستقیم این بخش از تولید ناخالص داخلی حدود 13٪ بود و با احتساب اثرات غیرمستقیم بیش از 30٪ گزارش شد و در فصل اوج گردشگری حدود 16.5٪ از اشتغال مستقیم کشور از این صنعت ناشی می شود.
راه های مختلفی برای مهاجرت به یونان وجود دارد که منجر به گرفتن اقامت و تابعیت این کشور می گردد. انواع این روش ها عبارتند از:
هر کدام از این روش ها الزامات خاص خود را دارا می باشند. پیش از هر مهاجرت لازم است تمام روش های قانونی آن بررسی شود تا براساس شرایط شما بهترین مسیر انتخاب گردد. انتخاب درست روش مهاجرت می تواند تاثیر مستقیم بر مزایا، هزینه ها و موفقیت در اقامت شما داشته باشد، بنابراین با توجه به شرایط مالی، شغلی و اهداف خود گزینه مناسب را انتخاب کنید
مزایا و معایب مهاجرت به یونان در زیر ذکر شده است:
| مزایا | معایب |
| مقرون به صرفه | بازار کار ضعیف |
| عضو منطقه شنگن | اقتصاد ضعیف |
| سواحل زیبا | بروکراسی زیاد |
| اقامت در اتحادیه اروپا | شلوغ و مملو از گردشگر |
فردی که تمایل دارد برای مهاجرت به این کشور، روش سرمایه گذاری در یونان را انتخاب نماید، باید لحاظ مالی توانایی بالایی داشته باشد. این توانایی باید به گونه ای باشد که ثابت گردد وی قادر است به صورت ماهیانه مبالغ 2000€، 400€ و 300€ (یورو) را تامین کند تا بتواند ماهیانه برای خود، همسر و فرزندانی که سن آنها از 18 سال کمتر می باشد، هزینه کند. منبع درآمد شخص سرمایه گذار می تواند یکی از گزینه های ذیل باشد:
خرید ملک در یونان می تواند از دیگر گزینه های سرمایه گذاری در این کشور محسوب گردد. مشروط بر این که ارزش ملک انتخابی حداقل 250000€ (یورو) باشد. مدت زمان انجام این کار، 2 ماه است. در این حالت سرمایه گذار معاف از مالیات خواهد شد. خرید ملک در یونان یک سرمایه گذاری بلند مدت است و سود دهی آن به بازار املاک این کشور وابسته می باشد.
اخذ اقامت یونان از طریق تمکن مالی یکی از روش های پرطرفدار در سال 2026 می باشد.
مزایای متعددی را می توان برای سرمایه گذاری در کشور یونان عنوان کرد. این کشور پس از بحران های اقتصادی با آغوشی باز از سرمایه گذاران استققبال می کند. همچنین زیر ساخت های مطلوبی برای رشد سرمایه متقاضیان در این کشور وجود دارد. سرمایه گذاری در یونان به متقاضیان امکان اقامت در این کشور را نیز می دهد. مزایای سرمایه گذاری در یونان عبارتند از:
یکی از روش های دریافت اقامت یونان اخذ اقامت یونان از طریق تمکن مالی ست. در این روش فرد با نشان دادن باقی مانده و گردش حساب تمکن مالی خود را برای تامین هزینه های زندگی اثبات می نماید. طرح تمکن مالی یونان از جمله طرح های پرطرفدار مهاجرتی ست و دارای مزایای بسیاری ست.
چندی از این مزایا از این قرارند:
اخذ اقامت یونان از طریق تمکن مالی یکی از روش های پرطرفدار در سال 2026 می باشد.
بازنشستگان، مستمری بگیران، صاحبان مشاغل و کارآفرینان، شهروندان غیر عضو اتحادیه اروپا که می توانند ثبات مالی خود را از طریق بازنشستگی، مستمری، مزایا، پس انداز یا کمک های بلاعوض در خارج از یونان نشان دهند، اکنون می توانند برای اقامت در یونان اقدام کنند. اجازه اقامت مربوطه حق کار در یونان یا اتحادیه اروپا را اعطا نمی کند، اما به دارنده آن اجازه می دهد تا برای مدت محدودی در منطقه شینگن سفر کنند. طبق قانون مهاجرت یونان، برای اینکه شهروندان کشورهای غیر اتحادیه اروپا و اعضای خانواده آنها واجد شرایط دریافت ویزای نوع D (و متعاقباً مجوز اقامت در یونان) باشند، متقاضی باید تمکن مالی خود را ثابت کند:
پس از صدور ویزا توسط سفارت یونان در محل اقامت متقاضی و در زمانی که هنوز معتبر است، فرد علاقه مند باید به یونان سفر کند و برای صدور مجوز اقامت فوق الذکر در مراجع ذیصلاح یونانی اقدام کند. حداکثر مدت ویزای نوع D 1 سال است در حالی که مدت مجوز اقامت برای افراد مستقل مالی (FIP) مدت اولیه 2 سال است و ممکن است هر 3 سال یکبار تمدید شود.
ساده ترین راه برای دریافت مجوز اقامت یونان، خرید ملک در یونان به ارزش 250000€ (یورو) یا سرمایه گذاری در یک شرکت یونانی و شرکت در برنامه ویزای طلایی است. همچنین ممکن است اقامت به اعضای خانواده سرمایه گذار از جمله همسر، فرزندان زیر 21 سال و والدین متقاضی و همسر اعطاء شود. دارندگان کارت اقامت مجبور نیستند در یونان زندگی کنند یا به زبان یونانی تسلط داشته باشند. ملک خریداری شده را می توان اجاره داد و بازده اجاره ای 3% تا %5 در سال به یورو به ارمغان آورد. محل خرید ملک در یونان بستگی به اهداف شما دارد. ملک اقامتگاه خود را در مکانی که دوست دارید وقت خود را سپری کنید انتخاب کنید: آتن ریویرا، جزایر یا شبه جزیره خالکیدیکی.
آتن برای کسب و کار اجاره املاک و مستغلات توصیه می شود. 50٪ جمعیت یونان در آتن زندگی می کنند این شهر قلب این کشور است. قیمت املاک در اینجا دائما در حال افزایش است و سرمایه گذاران از تقاضای ثابت در تمام طول سال لذت می برند. سرمایه گذار ممکن است به فکر خرید 1 یا 2 آپارتمان برای اجاره در اینجا باشد و آنها را اجاره دهد. هر بخشی از آتن برای این منظور مناسب است، و انتخاب فقط به انتظارات شما در مورد ساختار روابط مستاجر و اجاره دهنده و نرخ اجاره بستگی دارد.

روش مهاجرت به یونان از طریق کار در یونان برای ایرانیان میسر است اما کمی دشوار به نظر می رسد. اما اقداماتی را می توان انجام داد که مسیر اخذ این نوع ویزا را هموار و آسان می سازد. به طور کلی یک نوع روش برای دریافت ویزا وجود دارد که به صورت Job offer (پیشنهاد شغلی) می باشد. در این روش ابتدا آگهی استخدام برای مدت مشخصی در کشور یونان و سپس در اتحادیه اروپا برای دو دوره 3 ماهه منتشر می شود. در صورتی که هیچ از اتباع یونانی یا اتحادیه اروپا مهارت کافی برای بر عهده گرفتن شغل مورد نظر را نداشته باشند، تبعه خارجی می تواند استخدام شود.
شانس موفقیت در این رویه برای شهروندان خارجی بسیار پایین می باشد. ناگفته نماند که افرادی که دارای تخصص و مهارت هستند می توانند در خصوص مهاجرت کاری برای ویزای جست و جوی کار اقدام کنند. این ویزا برای کشورهای آلمان، اتریش و استرالیا اقدام کنند. مهاجرت از این طریق در حال حاضر برای شهروندان ایرانی نیز مهیا می باشد.
میزان نرخ بیکاری در این کشور به شرح نمودار زیر است:

یونان در زمره کشورهایی قرار دارد که مهاجرت تحصیلی از بهترین روش های مهاجرتی آن محسوب می شود. چراکه علاوه بر زمینه های عالی تحصیلی، بورسیه های تحصیلی نیز از سوی دولت و دانشگاه های این کشور به دانشجویان اعطاء می گردد تا به سهولت بتوانند هزینه زندگی در یونان و مخارج تحصیلی خود را تامین نمایند. برای تحصیل و اعزام دانشجو به یونان می توان به 2 زبان انگلیسی و یونانی ادامه تحصیل داد. علم طب و پزشکی در کشور یونان حرف اول را می زند. به همین دلیل دانشگاه های پزشکی در این کشور اعتبار و اهمیت بالایی دارند.
دانشگاه ها در 2 نوع خصوصی و دولتی در یونان فعال هستند. ارائه مدرک زبان از الزامات تحصیل در یونان است. مدت زمان 3 الی 4 سال برای تحصیل در مقطع کارشناسی زمان می برد. مدت زمان تحصیل در مقطع کارشناسی ارشد، 2 سال و برای دکترا نیز مدت زمان 3 سال را باید صرف کرد.
در جدول زیر دانشگاه های یونان و رنکینگ این دانشگاه ها ذکر شده است:
| نام دانشگاه | رنکینگ جهانی |
| دانشگاه ملی آتن | 501-600 |
| دانشگاه ارسطو تسالونیکی | 601-800 |
| دانشگاه فنی ملی آتن | 601-800 |
| دانشگاه پاتراس | 801-1000 |
| دانشگاه کرت | 351–400 |
| دانشگاه یانینا | 601-800 |
| دانشگاه اقتصاد و بیزینش آتن | 801-1000 |
| دانشگاه دموکریتوس تریاک | 1001 |
شهریه تحصیل در یونان برای دانشجویان اتحادیه اروپا و یونان رایگان می باشد. شایان ذکر است که شهریه تحصیل برای دانشجویان خارجی به میزان 1500€ الی 3000€ (یورو) در سال می باشد.
مدارک لازم برای اخذ پذیرش از دانشگاه های یونان عبارتند از:

به دست آوردن تابعیت یونان از طریق مهاجرت به یونان از روش ازدواج به آسانی انجام پذیر نیست. مهاجرت از طریق ازدواج شرایط خاص خود را دارد. چرا که این امر به صورت اتوماتیک وار صورت نمی پذیرد. برای رسیدن به این امر، باید 7 سال در کشور یونان زندگی کنید و به زبان یونانی نیز مسلط باشید. اگرچه پیمان ازدواج با تبعه یونانی می تواند راهی برای اخذ تابعیت این کشور باشد اما کافی نیست. تعداد سال های زندگی در یونان در صورتی کاهش می یابد که پس از ازدواج در یونان، صاحب فرزند شوید. در این حالت، تنها 3 سال زندگی در کشور یونان می تواند شما را به تابعیت و شهروندی این کشور برساند.
شرایطی که برای اخذ شهروندی یونان پس از ازدواج با شهروند یونانی وجود دارد به شرح زیر است:
جهت اطلاع از کشورهای لغو روادید با پاسپورت برزیل بر روی لینک مشخص شده کلیک کنید.
اقامت در یونان می توانند به 2 صورت باشد. متقاضیان اقامت در این کشور دارای مرزهای دائم و یا موقت هستند. از این رو می توان گفت متقاضیان اقامت در یونان 2 راه دارند تا مدت اقامت خود را تعیین کنند. اقامت دائم در یونان دارای شرایط خاصی می باشد. به صورتی که متقاضی بایستی برای اخذ آن، مدت مشخصی را در این کشور اقامت داشته باشند. اخذ اقامت موقت نیز از طرق ذکر شده امکان پذیر می باشد.
متقاضیان اخذ اقامت موقت در این کشور بایستی مشروط به نوع ویزای خود در یونان مشغول شوند. اخذ اقامت یونان از طریق هر کدام از طرق مهاجرت به متقاضیان امکان بهره مندی از مزایای مختلفی را می دهد. متقاضیان بایستی بر اساس هدف خود، نوع مهاجرت را انتخاب کرده و به صورت قانونی از مزایای آن بهره مند شوند.
برای مثال مزایای اقامت کاری در یونان ذیلا بررسی شده است.

از طریق سایر روش های فوق الذکر در ابتدای مقاله نیز می توان به مهاجرت به یونان و اقامت و شهروندی این کشور دست یافت که هر یک از آنها شرایط و مراحل قانونی منحصر به فردی دارند. اما در همه روش ها، در نظر گرفتن هزینه زندگی در یونان از موضوعات اصلی زندگی و اقامت در این کشور است.
شاخص هزینه زندگی در یونان بدین صورت می باشد:
ویزای یونان مجوز قانونی ورود و اقامت به این کشور است و بسته به هدف سفر (گردشگری، کار، تحصیل یا مهاجرت) نوع آن متفاوت است. برای دریافت ویزای یونان باید نوع ویزا را مشخص کنید، مدارک لازم مانند پاسپورت معتبر، فرم درخواست، بیمه مسافرتی و مدارک مالی را تهیه کنید. هزینه های دولتی را پرداخت و درخواست تان را در کنسولگری یا سفارت یونان ثبت کنید. نتیجه بررسی مدارک پس از چند هفته اعلام میشود. با ویزای شینگن یونان میتوان به دیگر کشورهای شینگن نیز سفر کرد.
فرآیند درخواست ویزا جهت مهاجرت به یونان به شرح زیر می باشد:
| فرآیند درخواست ویزای یونان | توضیحات |
| بررسی اینکه آیا به ویزای یونان نیاز دارید. | ملیت متقاضیان، مدت اقامت و هدف از سفر سه عامل اصلی هستند که باید بررسی شود. |
| بررسی زمان مناسب برای درخواست ویزا | اولین زمانی که می توانید برای ویزا درخواست دهید سه ماه قبل از مهاجرت شما به این کشور می باشد. |
| مکان درخواست ویزا | متقاضیان باید درخواست تکمیل شده خود را برای ویزای یونان در نمایندگی یونان در کشور محل قاامت خود ارائه دهند. |
| تکمیل فرم درخواست | پس از اطمینان از زمان درخواست باید درخواست خود را به کنسولگری یونان ارسال کنید. |
| رزرو وقت ویزا | متقاضیان می توانند این قرار را به صورت آنلاین تعیین کنند. |
| جمع آوری مدارک مورد نیاز | متقاضیان باید تمامی مدارک مورد نیاز را با توجه به معیارهای مشخص شده جمع آوری کنند. |
در سالهای اخیر دولت یونان با همکاری ارگان های اقتصادی موفق در این کشور مشوق هایی را برای اتباع خارجی که قصد مهاجرت به یونان را دارند ارائه کرده است. به طور کلی با توجه به بحران کنونی، دولت یونان مشتاق جذب مهاجران جهت سرمایه گذاری در این کشور است. که این سرمایه گذاران به اقتصاد این کشور رونق بسیاری خواهند داد. به همین منظور، آنها چندین فرصت را برای مهاجران بالقوه ای که که قصد دارند به یونان مهاجرت کنند ارائه کرده اند. به طور مثال اتباع کشورهای غیر اروپایی، که در یونان ملکی به ارزش 350000€ (یورو) یا بالاتر خریداری می کنند اجازه اقامت 5 ساله برای مهاجرت به یونان دریافت خواهند کرد.
علاوه بر این می توانند خانواده های خود را نیز به همراه خود به این کشور بیاورند. از دیگر مشوق های یونان برای مهاجرت اتباع خارجی به این کشور، می توان به موارد زیر اشاره کرد:

موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت یک موسسه مهاجرتی قدرتمند و معتبر است. در خصوص مهاجرت به یونان این موسسه اطلاعات کاملی را در دسترس دارد. برای گرفتن مشورت یا راهنمایی های لازم با کارشناسان این موسسه ارتباط برقرار کنید. مشاوران ما همواره در کنار شما هستند.
در این بخش به پاسخگویی سوالات پرتکرار در باب مهاجرت به یونان مطابق با قوانین 2026 می باشیم:
سلام ممنون که مقاله ای به این جامعی نگارش کردید. من و همسرم خیلی به یونان علاقمند شدیم. برای مهاجرت برای ما که یک زوج هستیم چه روشی راحت تر و قطعی تره؟ تمام سرمایه مون هم خونه و ماشین و حساب های بانکی هست. میشه با این مبالغ مهاجرت کرد و خونه خرید؟ و اینکه لطفا کمی راهنمایی کنید که کدوم شهر یونان برای مهاجران بهتره؟
سلام در خصوص مشاوره با شماره 02191003232 تماس بگیرید.
سلام مهاجرت به یونان از طریق تمکن مالی شامل پدر و مادر هم میشه؟
با سلام خدمت شما بله در خصوص سرمایه گذاری در یونان می توایند لینک مذکور را مطالعه و با شماره 02191003232 تماس بگیرید.
سلام پروسه مهاجرت از راه خرید ملک چقدر طول میکشه؟
با سلام در این خصوص لطفا با شماره 02191003232 تماس بگیرید.