مهاجرت سرمایه گذاری در پرتغال

ویزای طلایی پرتغال

ویزای طلایی پرتغال

ویزای طلایی پرتغال راهی برای اخذ اقامت است، زیرا کسانی که اقامت کشورهای اروپایی را دارند فقط امکان سرمایه گذاری در زمینه های مختلف را دارند. متخصصان ما در موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت با کسب تجربه های موفق در زمینه سرمایه گذاری در این کشور اطلاعات مفیدی را در این مقاله در اختیار شما قرار خواهند داد.

شرایط اخذ ویزای طلایی پرتغال

ویزای طلایی این کشور امروزه مورد استقبال بسیاری از افراد قرار گرفته است. این نوع ویزا یکی از بهترین ویزاها می باشد. کسانی که در کشورهای اروپایی سرمایه گذاری می کنند به راحتی و به صورت قانونی این امکان را دارند که برای خود و خانواده خود ویزای دائم پرتغال را به دست آورند.

  1. برای وارد شدن به کشور پرتغال باید ویزای شنگن داشته باشید.
  2. طرح سرمایه گذاری در این کشور باید 5 سال باشد.
  3. هزینه سرمایه گذاری باید از خارج از این کشور باشد.
  4. شخص نباید سوء پیشینه و جرم جنایتی در اروپا داشته باشد.

لازم به ذکر است که برای اخذ ویزای طلایی این کشور، مدت زمان اعتبار این ویزا یک سال می باشد که قابل تمدید می باشد. در خصوص این ویزا این امکان را دارید تا 2 سال تمدید کنید که شخص برای مدت یک سال فقط می تواند به مدت یک هفته در این کشور ساکن باشد و در دوره 2 سال باید به مدت 2 هفته در این کشور اقامت داشته باشد، این یکی از مزیت های این نوع ویزای می باشد.

مزایای ویزای طلایی پرتغال

اخذ ویزای طلایی این کشور مزایایی را به همراه خواهد داشت:

  1. دریافت اقامت برای متقاضی اصلی و خانواده متقاضی (همسر و فرزندان)
  2. دریافت اقامت دائم برای خود شخص و خانواده اش در پرتغال بعد از گذشت 5 سال
  3. اخذ تابعیت و سیتی زنی پرتغال بعد از 6 سال
  4. مالیات کم بر سرمایه گذاری
  5. زندگی و کار در پرتغال بعد از اقامت پرتغال
  6. کم بودن مدت دوره اقامت
  7. احتیاج نداشتن به ویزا برای سفر های اروپایی

از طریق مطالعه مقاله سرمایه گذاری در پرتغال به اطلاعات دقیقی در این خصوص دست پیدا خواهید نمود. همچنین سرمایه گذاری و اخذ ویزای طلایی در این کشور در سال های اخیر با پیشرفت به سزایی همراه خواهد بود که در نمودار زیر شرح داده شده است:

رشد سرمایه گذاری در پرتغال

 

ویزای طلایی این کشور برای سرمایه گذاری در قسمت ها مسکن و خرید ملک می باشد که در چند سال اخیر مورد استقبال سرمایه گذاران خارجی قرار گرفته است.

سرمایه گذاری مجاز برای دریافت ویزای طلایی پرتغال

این نوع سرمایه گذاری در موارد زیر مجاز خواهد بود:

  • املاک: سرمایه کردن روی زمین و مال غیر منقول یعنی خرید ملک به ارزش دقیقی 500000€ (یورو)
  • انتقال وجه نقد: باید 500000€ (یورو) برای سرمایه گذاری در شرکت های کوچک و متوسط، 350000€ (یورو) فعالیت های تحقیقاتی و 250000€ (یورو) برای فعالیت های هنری و فرهنگی
  • اشتغال زایی: حداقل 10 شغل در پرتغال

در خصوص خرید ملک در پرتغال نیز می توانید به مقاله مذکور مراجعه فرمائید و اطلاعات بسیاری اخذ نمایید.

مدارک لازم برای دریافت ویزای طلایی پرتغال

جهت اخذ این نوع ویزا می باید مدارک زیر را تکمیل نمایید:

  • درخواست فرم آنلاین
  • گذرنامه قابل اعتبار
  • اصل مدارک هویتی
  • 2 عدد عکس پاسپورتی
  • دلیل موجه برای زندگی در کشور پرتغال
  • تمکن مالی و صورت حساب بانکی
  • رزرو هتل یا دعوت نامه که برای شخص صادر شده
  • بیمه مسافرتی بین المللی
  • گواهی سوء پیشینه
  • مدارک سرمایه گذاری
  • اظهار نامه مالیاتی
  • شماره کارت مالی پرتغالی
  • رسید پرداخت هزینه های اولیه 

مدت اعتبار و فرآیند ویزای طلایی پرتغال

مدت اعتبار و فرآیند ویزای طلایی پرتغال

این ویزا تا 5 سال امکان تمدید وجود دارد که بعد از سال پنجم این امکان را دارید که برای اقامت دائم پرتغال اقدام کنید و در سال بعد یعنی سال هفتم می توانید برای پاسپورت پرتغالی درخواست بدهید. ویزای طلایی پرتغال تا 3 دوره قابل تمدید می باشد. دوره اول به صورت 1 ساله می باشد و مدت زمان دوره های بعد 2 سال می باشد. در مقاله درباره پرتغال سعی خود را بر این داشته ایم که این کشور را از تمام جهات بررسی نماییم و مختصر اطلاعاتی را به صورت نوشتار در اختیار شما قرار دهیم.

فرآیند دریافت ویزای طلایی پرتغال به 2 صورت انجام می شود که ما هر 2 روش را در جدول زیر بررسی می کنیم:

روش
شرح افتتاح حساب بانکی دریافت ویزای بلند مدت
درخواست فرم آنلاین فرم درخواست ویزا تکمیل شده
ترجمه تمامی مدارک مربوطه آماده سازی مدارک مورد نیاز بابت اخذ ویزای شنگن بلند مدت
تایید مدارک از طرف سفارت پرتغال اخذ وقت سفارت
حضور در سفارت پرتغال جهت امضای وکالت نامه اخذ ویزا و سفر به پرتغال

اخذ تابعیت و پاسپورت پرتغال

متقاضی می تواند پس از 5 سال از داشتن ویزای طلایی در پرتغال برای اخذ شهروندی این کشور اقدام کند. برای اینکه متقاضی واجد شرایط اخذ شهروندی شود، باید موارد زیر را داشته باشد:

  • مالیات معوق در کشور پرتغال نداشته باشد.
  • سابقه کیفری در کشور پرتغال و در کشور خود نداشته باشد.
  • آزمون زبان پرتغالی و آزمون شهروندی این کشور را بگذراند.

از مزایای مالیاتی درکشور پرتغال این است که برنامه ویزای طلایی هیچ گونه مسئولیت مالیاتی برای سرمایه گذار نخواهد داشت. مگر اینکه بیش از 183 روز از سال را در پرتغال سپری کند. در صورت حضور در کشور، متقاضی یک مقیم مالیاتی در پرتغال می شود و ملزم به پرداخت مالیات می باشد. پرتغال یک سیستم مالیاتی مطلوب برای افراد خارجی دارد که قصد نقل مکان به پرتغال و اخذ اقامت دارند. از طریق برنامه اقامت (NHR)، این کشور معافیت های خاصی از مالیات بر درآمد را برای 10 سال اول اقامت ارائه می دهد.

سرمایه گذار با ویزای طلایی خود می تواند از سفر بدون محدودیت و بدون ویزا در منطقه شنگن اروپا لذت ببرد. پس از 5 سال داشتن ویزای طلایی، سرمایه گذار می تواند برای اخذ اقامت دائم پرتغال درخواست دهد که در نهایت منجر به اخذ پاسپورت می شود. پاسپورت پرتغالی به فرد این امکان را می دهد که در هر نقطه از اتحادیه اروپا زندگی، کار و تحصیل کند.

به طور کلی در تصویر زیر به بررسی شرایط اخذ ویزای طلایی این کشور می پردازیم:

شرایط اخذ ویزای طلایی پرتغال

تغییرات ویزای طلایی پرتغال

در 12 فوریه 2021، مقامات این کشور از طریق فرمان قانونی شماره 2021/14 خود که توسط ریاست شورای وزیران صادر شد، تغییرات متعددی را در برنامه ویزای طلایی اعلام کردند و از جمله بر سرمایه ‌گذارانی که به دنبال خرید املاک و مستغلات هستند، یا سرمایه گذاری در یک صندوق تعیین شده تاثیر گذاشت. این تغییرات در تاریخ یک ژانویه 2022 اعمال خواهند شد.

تغییرات گسترده هستند و به طور قابل توجهی بر جریان های سرمایه گذاری زیر تأثیر خواهند گذاشت:

پارامتر توضیحات
مشاور املاک هیچ آستانه سرمایه گذاری افزایش نمی یابد. اما املاک در نظر گرفته شده برای اهداف مسکن اکنون باید در مناطق خودمختار آزور و مادیرا یا در مناطق داخلی خاصی از کشور واقع شوند. بنابراین، املاک مسکونی در لیسبون، پورتو و آلگاروه (مناطق ساحلی) دیگر پذیرفته نمی شوند. پروژه های تجاری یا هتلداری تحت تأثیر قرار نمی گیرند.
صندوق سرمایه گذاری حداقل آستانه سرمایه گذاری از 350000€ به 500000€ (یورو) افزایش خواهد یافت.

اکنون بیش از 10000 ویزای طلایی پرتغال (GVP) توسط دولت این کشور صادر شده است که GVP را به موفق ترین برنامه اقامت براساس سرمایه گذاری در اروپا تبدیل کرده است. از زمانی که این برنامه در سال 2012 افتتاح شد، ویزای طلایی یک انتخاب محبوب برای مردمی است که به دنبال سرمایه گذاری خارج از کشور و اقامت اروپا هستند.

هزینه دریافت ویزای طلایی پرتغال

هزینه ای که برای خرید ملک باید پرداخت شود معادل 10000€ (یورو) می باشد، که این هزینه برای شخص اصلی و همسر متقاضی می باشد. برای اضافه شدن هر نفر اضافه مبلغ 2500€ (یورو) باید پرداخت کنند و همچنین برای خانه اضافه تر باید 10000€ (یورو) دیگر پرداخت شود. سایر هزینه ها بدین قرار است:

پارامتر هزینه به یورو
خدمات آب، برق، گاز، تلویزیون €100
وکیل شرکت در یک سال €250
برای انجام مالیات در یک سال برای هر نفر از خانواده €500

همانطور که در ابتدای مقاله گفته شد، این نوع ویزای پرتغال یکی از برترین ویزاها می باشد که سرمایه گذاران خارجی این امکان را دارند که به راحتی ویزای طلایی پرتغال را دریافت کنند و به این وسیله همراهان هم اقامت پرتغال را دریافت کنند. موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت با تجربه درخشان در این زمینه شما عزیزان را کمک می کند و مشاوران ارشد به صورت تلفنی و حضوری به شما عزیزان مشاوره می دهند. مشاوران ارشد ما شرایط شما را در نظر می گیرند و بهترین راه را به شما عزیزان پیشنهاد می کنند.

5/5 - (16 امتیاز)

11 دیدگاه برای “ویزای طلایی پرتغال

  1. Arezoo گفت:

    سلام
    یعنی برای خرید دوتا خونه باید ۱۰۰۰ یورو بیشتر بپردازیم؟؟

  2. sohrab گفت:

    برای خانواده ها راه مناسبیه

  3. سعید گفت:

    یعنی چی به ازا هر نفر هزینه خرید ملک بیشتر میشه!؟

  4. فهیمه راد گفت:

    آیا ثبت شرکت در پرتغال هم نیازمند خرید ملک به عنوان محل شرکت می باشد؟

  5. مهرداد علوی گفت:

    سلام، راه کم هزینه تری برای پرتغال وجود دارد؟

  6. صبا صابری گفت:

    سلام

    خیلی خیلی ممنون بابت اطلاعات به روزتون
    خیلی کمکم کردین

  7. سیروان گفت:

    سپاس فراوان

  8. ali ram گفت:

    بابت مطلب خوبتون تشکر میکنم میخواستم بدونم کشور های دیگه هم از این نوع ویزا ها دارند ؟

  9. asal گفت:

    بسیار هم خوب .

  10. عادل گفت:

    باسلام و درود ممنون از مطالب خوبتون . من در مورد کشور پرتغال یه تعداد سوال داشتم چطور میتونم مطرح کنمو پاسخ بگیرم؟

  11. vida گفت:

    با شکر از سایت خوبتون،میزان موجودی حساب بانکی متقاضی جهت اخذ ویزای طلایی پرتغال چقدر باید باشد؟

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *