📝 درخواست مشاوره
اطلاعات خود را وارد کنید تا کارشناسان ما با شما تماس بگیرند.
آمادهاید شانس مهاجرتتان را بسنجید؟ با پر کردن فرم ارزیابی رایگان ما، کارشناسان پارس مهاجرت وضعیت شما را بررسی میکنند.!
شرایط سرمایه گذاری در نیوزلند ۲۰۲۶ (ویزای AIP، هلدینگ و کارآفرینی)
شرایط سرمایه گذاری در نیوزلند ۲۰۲۶ (ویزای AIP، هلدینگ و کارآفرینی)
📊 خلاصه سرمایهگذاری ۲۰۲۶: روشهای اصلی: ویزای AIP، کارآفرینی، بازنشستگی | حداقل سرمایه AIP: از ۵ میلیون NZD (در هلدینگ) | سرمایه کارآفرینی: از ۵۰۰ هزار NZD | برترین حوزهها: فناوری اطلاعات، بیوتکنولوژی، گردشگری.
کشور نیوزلند با ۳۰ خط حملونقل جهانی، نیروی کار متخصص و سیستم مالیاتی شفاف، بستری بینظیر برای رشد سرمایه فراهم کرده است. دولت در سالهای اخیر سیاست جذب «سرمایه هوشمند» را پیش گرفته و مسیر را برای هلدینگها و استارتاپها هموارتر از همیشه کرده است.
🚨 هشدار مهم حقوقی ۲۰۲۶: لطفاً دقت کنید که ویزاهای قدیمی سرمایهگذاری نوع ۱ (۱۰ میلیون دلاری) و نوع ۲ (۱.۵ میلیون دلاری) کاملاً لغو شدهاند و جای خود را به ویزای AIP دادهاند. همچنین خرید املاک مسکونی توسط اتباع خارجی ممنوع است و تاثیری در روند مهاجرت شما نخواهد داشت.
اقتصاد و مزایای سرمایهگذاری در نیوزلند
نیوزلند شاید به لحاظ جغرافیایی کوچک باشد، اما مقیاس عملیات تجاری آن بسیار فراتر از ظرفیت بازار داخلی است. مجله فوربس این کشور را به عنوان یکی از برترین کشورهای جهان برای تجارت معرفی کرده است.
برخی از مهمترین شاخصها و مزایای اقتصادی این کشور عبارتند از:
- ارتباطات جهانی: فرودگاه بینالمللی اوکلند و ۳۰ بندر تجاری فعال، نیوزلند را به بازارهای عظیمی چون استرالیا، چین، آمریکا و اتحادیه اروپا متصل میکنند.
- امنیت اقتصادی: رتبه برتر در کنترل فساد اداری، سیستم حقوقی عالی و ثبات سیاسی بینظیر.
- بخشهای پربازده: فناوری اطلاعات (ICT)، جهانگردی، بیوتکنولوژی، تحقیقات کشاورزی و صنایع چوب.
اخذ اقامت از طریق ویزای Active Investor Plus (AIP)
ویزای طلایی نیوزلند دستخوش تغییر شده است. در سیستم جدید، شرط پایه ۱۵ میلیون دلار نیوزلند (NZD) است، اما دولت یک سیستم وزندهی (Weighting) معرفی کرده است که اگر پول خود را در بخشهای فعال اقتصادی وارد کنید، به سرمایه کمتری نیاز خواهید داشت.
| محل سرمایهگذاری | ضریب مالی (Multiplier) | حداقل سرمایه واقعی مورد نیاز |
|---|---|---|
| شرکتهای مستقیم و هلدینگها | ضریب ۳ برابر (3x) | ۵ میلیون دلار NZD |
| صندوقهای مدیریتشده (Managed Funds) | ضریب ۲ برابر (2x) | ۷.۵ میلیون دلار NZD |
| سهام بورسی و اوراق قرضه تایید شده | بدون ضریب (1x) | ۱۵ میلیون دلار NZD |
* نکته: شرط حضور در این ویزا بسیار منعطف شده و تنها حضور ۱۱۷ روز در طول ۴ سال الزامی است. همچنین نیازی به مدرک زبان آیلتس بالا برای متقاضی اصلی نیست (حداقل آیلتس ۵ کفایت میکند).
استراتژی طلایی: سرمایه گذاری در هلدینگ نیوزلند
یک شرکت هلدینگ (Holding Company) در نیوزلند، شرکتی است که خود فعالیت تجاری مستقیمی ندارد، بلکه سهام، داراییها (مانند املاک تجاری، حق اختراع و برند) و کنترل شرکتهای عامل (Operating Companies) را در اختیار دارد.
ورود سرمایه به هلدینگها به دلیل ضریب ۳ برابری اداره مهاجرت، محبوبترین روش در سال ۲۰۲۶ است.
مراحل راهاندازی و سرمایهگذاری در هلدینگ:
- ارزیابی نیازها و تعیین ساختار: انتخاب بین شرکت سهامی یا با مسئولیت محدود (LLC). اغلب سرمایهگذاران ساختار LLC را برای محافظت از دارایی و کاهش مالیات انتخاب میکنند.
- ثبت برنامه شغلی (Business Plan): ارائه طرح توجیهی به دولت نیوزلند و ثبت نام تجاری و اساسنامه.
- ایجاد حسابهای بانکی مجزا: شرکت هلدینگ و شرکت عامل باید حسابهای کاملاً جداگانه داشته باشند تا استقلال حقوقی حفظ شود.
- تامین مالی هلدینگ: واریز حداقل ۵ میلیون دلار NZD به حساب هلدینگ. این پول سپس به عنوان وام یا سرمایه به شرکتهای عامل و استارتاپهای زیرمجموعه تزریق میشود.
تاسیس هلدینگ و انتقال سرمایه قانونی
برای بررسی شرایط مالی، نگارش بیزینسپلن هلدینگ و مشاوره انتقال وجه از ایران به نیوزلند، وقت مشاوره خود را رزرو کنید.
شرایط سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی (Entrepreneur Visa)
افرادی که سرمایه ۵ میلیون دلاری ندارند اما از تجربه مدیریتی بالایی برخوردارند، میتوانند از طریق ویزای کارآفرینی اقدام کنند. این ویزا به دو دسته کلی تقسیم میشود:
| شرایط و الزامات | کارآفرینی ساده (Standard) | کارآفرینی ویژه (Special) |
|---|---|---|
| حداقل سرمایه اولیه | بستگی به طرح توجیهی دارد (معمولاً حداقل ۱۰۰ هزار NZD) | حداقل ۵۰۰,۰۰۰ دلار NZD |
| بیزینس پلن و ایده | ارائه طرح نوآورانه و اثبات سودآوری الزامی است | الزام کمتری به طرحهای استارتاپی پیچیده دارد |
| شرط اشتغالزایی | خوداشتغالی در ۲ سال اول (سپس امکان شراکت) | ایجاد ۳ شغل تماموقت در نیوزلند الزامی است |
| مدرک زبان انگلیسی | آیلتس حداقل ۶.۰ | آیلتس حداقل ۴.۰ |
ویزای موقت بازنشستگی نیوزلند (Temporary Retirement Visa)
این ویزا مختص افراد متمولی است که میخواهند دوران بازنشستگی خود را در محیط آرام نیوزلند بگذرانند. این ویزا اقامت ۲ ساله (قابل تمدید) ارائه میدهد.
شرایط اصلی:
- متقاضی باید حداقل ۶۶ سال سن داشته باشد.
- انجام سرمایهگذاری به مبلغ ۷۵۰,۰۰۰ دلار NZD در نیوزلند به مدت ۲ سال.
- اثبات داشتن ۵۰۰,۰۰۰ دلار NZD به عنوان تمکن مالی برای هزینههای زندگی.
- اثبات درآمد سالانه ثابت (مانند حقوق بازنشستگی یا سود سهام) به مبلغ ۶۰,۰۰۰ دلار NZD در سال.
- امکان همراهی همسر وجود دارد (فرزندان شامل این پرونده نمیشوند).
سوالات متداول سرمایه گذاری در نیوزلند (FAQ)
آیا ویزای سرمایهگذاری ۱.۵ و ۱۰ میلیون دلاری نیوزلند هنوز معتبر است؟
خیر. این ویزاها (Tier 1 & Tier 2) به طور کامل توسط دولت نیوزلند لغو شدهاند. در حال حاضر تنها مسیر موجود، سیستم Active Investor Plus (AIP) است که بر سرمایهگذاریهای فعال مانند هلدینگها و کسبوکارها تمرکز دارد.
منظور از ضریب ۳ برابری در هلدینگ نیوزلند چیست؟
در سیستم جدید، حداقل سرمایه اسمی ۱۵ میلیون دلار است. اما اگر شما پول خود را در هلدینگها یا شرکتهای عملیاتی تایید شده سرمایهگذاری کنید، اداره مهاجرت ارزش پول شما را ضرب در ۳ میکند. بنابراین با ۵ میلیون دلار NZD نقدی، شرط ۱۵ میلیون دلاری شما پر میشود.
شرایط ویزای کارآفرینی نیوزلند برای ایرانیان چیست؟
شما باید یک بیزینسپلن قوی ارائه دهید و بسته به نوع طرح، معمولاً بین ۱۰۰ هزار تا ۵۰۰ هزار دلار نیوزلند سرمایه وارد کنید. در روش کارآفرینی ویژه، با سرمایه ۵۰۰ هزار دلار، ایجاد ۳ شغل و آیلتس ۴، میتوانید سریعتر به اقامت برسید.
آیا با خرید ملک مسکونی در نیوزلند به من اقامت میدهند؟
خیر. طبق قوانین نیوزلند، خرید املاک مسکونی توسط افراد غیرمقیم ممنوع است. سرمایهگذاری ملکی تنها در بخش املاک تجاری (Commercial) مجاز است و آن هم باید در قالب یک بیزینس فعال انجام شود تا منجر به اقامت گردد.
برای بررسی اسناد مالی و مشاوره با دپارتمان سرمایهگذاری تماس بگیرید:
با سلام وقت بخیر تقریبا 2 تومن سرمایه دارم میخوام ببینم میتونم یه ملک داخل نیوزلند برام تهیه کنید که بچه هامم بتونن باهام بیان شرایط حضور هممونو ایجاد کنید؟
سلام لطفا در خصوص مشاروه برای سرمایه گذار در نیوزلند با شماره 02191003232 تماس بگیرید.