📝 درخواست مشاوره
اطلاعات خود را وارد کنید تا کارشناسان ما با شما تماس بگیرند.
یک سری سوال می پرسم خیلی مختصر و مفید جواب بده حداکثر توی دو سه خط ...
هزینه اقامت هلند ؟هزینه اقامت (مسکن) در هلند بسته به نوع و شهر متفاوت است (2025):
اجاره ماهانه اتاق/خوابگاه دانشجویی: ۴۰۰–۸۰۰ یورو (در آمستردام بالاتر، تا ۹۰۰–۱۲۰۰ یورو).
آپارتمان یکخوابه در مرکز شهر: ۱۲۰۰–۲۳۰۰ یورو (آمستردام گرانتر).
هتل شبانه (توریستی): متوسط ۱۰۰–۲۰۰ یورو در شب.
2.9sFast45 sourcesراهنمای جامع خرید ملک در هلند ؟راهنمای جامع خرید ملک در هلند (۲۰۲۵)
شرایط برای خارجیها: هیچ محدودیتی برای خرید ملک توسط خارجیها (مقیم یا غیرمقیم) وجود ندارد. خرید ملک مستقیماً به اقامت یا شهروندی منجر نمیشود.
مراحل خرید (گام به گام):
۱. تعیین بودجه و مشاوره با مشاور وام مسکن (hypotheekadviseur).
۲. جستجو در سایتهایی مثل Funda.nl و استخدام مشاور املاک خریدار (aankoopmakelaar).
۳. بازدید، پیشنهاد قیمت (مذاکره ممکن است لازم باشد).
۴. امضای قرارداد مقدماتی (koopcontract) با دوره خنکسازی ۳ روزه.
۵. ارزشگذاری ملک (taxatie) و بازرسی ساختمانی (bouwkundige keuring، توصیهشده).
۶. تأمین مالی (وام تا ۱۰۰% ارزش ملک، اما هزینههای اضافی از پول خودتان).
۷. امضا نزد нотариوس (notaris) و ثبت در کاداستر (Kadaster).
هزینهها (k.k. - kosten koper، حدود ۵-۶% قیمت خرید):
مالیات انتقال (overdrachtsbelasting): ۲% (معاف برای خریداران اول زیر ۳۵ سال و ملک تا ۵۲۵٬۰۰۰ یورو؛ ۱۰.۴% برای خانه دوم/سرمایهگذاری).
هزینه нотاریوس: ۱٬۵۰۰–۳٬۰۰۰ یورو.
ارزشگذاری و بازرسی: ۵۰۰–۱٬۰۰۰ یورو.
مشاوران (وام/املاک): ۲٬۰۰۰–۴٬۰۰۰ یورو.
NHG (ضمانت وام): ۰.۴% (اختیاری برای وامهای کوچک).
قیمت متوسط ملک (۲۰۲۵): حدود ۴۵۰٬۰۰۰–۵۰۰٬۰۰۰ یورو (آمستردام گرانتر، بالای ۶۰۰٬۰۰۰ یورو).
نکات مهم: بازار رقابتی است، اغلب بیش از قیمت پیشنهادی میخرند. برای وام، معمولاً نیاز به درآمد یورو و اقامت دارید. حتماً از متخصصان محلی کمک بگیرید.1.7sFast55 sourcesنه دیگه گفتم سه خط بیشتر نشه خیلی شدخرید ملک در هلند برای خارجیها بدون محدودیت است و به اقامت منجر نمیشود.
مراحل اصلی: جستجو در Funda.nl، پیشنهاد قیمت و مذاکره، امضای قرارداد مقدماتی (با ۳ روز مهلت انصراف)، ارزشگذاری و بازرسی، تأمین وام، امضا نهایی نزد нотاریوس.
هزینهها (k.k. حدود ۴-۶%): مالیات انتقال ۲% (معاف برای starters زیر ۳۵ سال تا ۵۲۵٬۰۰۰ یورو؛ ۱۰.۴% سرمایهگذاری)، нотاریوس و مشاوران ۲۰۰۰–۵۰۰۰ یورو. قیمت متوسط خانه ~۴۹۰٬۰۰۰–۵۲۰٬۰۰۰ یورو (۲۰۲۵). بازار رقابتی، اغلب بیشقیمت میخرند.1.6sFast55 sourcesهزینه زندگی در روتردامهزینه زندگی ماهانه در روتردام (۲۰۲۵، بر اساس Numbeo):
فرد مجرد: حدود ۱۰۰۰–۱۱۰۰ یورو (بدون اجاره) + اجاره ۱۲۰۰–۱۸۰۰ یورو → کل ۲۲۰۰–۲۹۰۰ یورو.
خانواده ۴ نفره: حدود ۳۷۰۰–۴۰۰۰ یورو (بدون اجاره) + اجاره ۲۰۰۰–۳۰۰۰ یورو → کل ۵۵۰۰–۷۰۰۰ یورو.
روتردام ارزانتر از آمستردام است؛ غذا، حملونقل و utilities حدود ۳۰۰–۵۰۰ یورو ماهانه.1.6sFast55 sourcesشرایط اعزام دانشجو به هلند ؟شرایط اعزام دانشجو به هلند (۲۰۲۵):
پذیرش دانشگاه: نامه پذیرش از دانشگاه معتبر (جستجو در Studielink یا مستقیم)، مدرک زبان (IELTS ۶+ یا معادل)، مدارک تحصیلی قبلی.
ویزای دانشجویی (MVV + VVR): دانشگاه معمولاً اقدام میکند؛ نیاز به تمکن مالی ≈۱۳٬۱۳۰ یورو سالانه (≈۱٬۰۹۴ یورو ماهانه)، بیمه درمانی، پاسپورت معتبر.
هزینهها: شهریه ۸٬۰۰۰–۲۰٬۰۰۰ یورو سالانه (غیر-EU)، زندگی دانشجویی ۹۰۰–۱٬۴۰۰ یورو ماهانه؛ کار پارهوقت مجاز (۱۶ ساعت هفته).
1.9sFast50 sourcesویزای دانشجویی هلندویزای دانشجویی هلند برای غیر-EU (مانند ایرانیها): نیاز به MVV (ویزای ورود) + VVR (مجوز اقامت).
شرایط اصلی (۲۰۲۵): پذیرش دانشگاه معتبر، تمکن مالی ≈۱۳٬۱۳۰ یورو سالانه (≈۱٬۰۹۴ یورو ماهانه)، بیمه درمانی، مدرک زبان (IELTS ۶+).
فرآیند: دانشگاه اقدام میکند (هزینه ≈۳۱۱ یورو)، پردازش ۱-۳ ماه؛ کار پارهوقت مجاز (۱۶ ساعت هفته، فولتایم تابستان).2sFast45 sourcesمهاجرت به آلمان ۲۰۲۵ ؟مهاجرت به آلمان ۲۰۲۵ برای غیر-EU آسانتر شده با کارت فرصت (Chancenkarte): ورود بدون جاب آفر، جستجوی کار تا ۱ سال (قابل تمدید)، کار پارهوقت تا ۲۰ ساعت مجاز.
شرایط اصلی: مدرک حداقل ۲ ساله + حداقل ۶ امتیاز (از زبان آلمانی/انگلیسی، تجربه کاری، سن زیر ۳۵، مشاغل کمبود نیرو) + تمکن مالی ≈۱۳٬۰۹۲ یورو سالانه.
سایر مسیرها: ویزای کار با جاب آفر (EU Blue Card برای متخصصان، حقوق حداقل ≈۴۸٬۳۰۰ یورو)، تحصیل (شهریه کم، کار پس از فارغالتحصیلی)، پناهندگی سختتر شده با کنترل مرزی شدیدتر.
📊 خلاصه فوری: اقتصاد چهارم جهان | نرخ بیکاری ۳.۱% | تحصیل تقریباً رایگان | نیاز شدید به نیروی متخصص | اقامت دائم پس از ۳-۵ سال
اگر دنبال کشوری هستی که هم فرصت پیشرفت کاری داشته باشه، هم تحصیلی، هم امنیت، نظم، و کیفیت زندگی بالا، مهاجرت به آلمان انتخاب توست. بهروزرسانی: ۲۰ اکتبر ۲۰۲۵
اگه دنبال کشوری هستی که هم فرصت پیشرفت کاری داشته باشه، هم تحصیلی، هم امنیت، نظم، و کیفیت زندگی بالا مهاجرت به آلمان انتخاب توست. خیلی از ایرانیها تو این سالها آلمان رو به عنوان مقصد مهاجرت خودشون انتخاب کردن چون این کشور اقتصاد قدرتمند، دانشگاههای معتبر، و بازار کار پرتقاضا داره.
برخی از افراد در مقابل این همه مزایای مهاجرت به آلمان همچنان یادگیری زبان آلمانی را سخت می بینند و حاضر نیستند نیمه پر لیوان را ببینند و همچنان علاوه بر علاقه به مهاجرت ترجیح می دهند در ایران بمانند و زبان آلمانی نخونن و فرصت ها رو از دست بدن.
آیا واقعا خواندن زبان آلمانی از تحمل سختی های زندگی در ایران بیشتره؟
اما مهاجرت به آلمان فقط یه رؤیا نیست یه مسیر واقعیه که باید قدمبهقدم درست بری تا موفق بشی. توی این مقاله از پارس مهاجرت قراره همه چیز رو شفاف، صادقانه و کامل برات باز کنیم؛ از انواع روشهای مهاجرت گرفته تا هزینهها، مدارک، و مسیر اقامت دائم.
چرا آلمان مقصد محبوب مهاجرت شده؟ دلایلش زیاده، ولی چند تا از مهمترینش ایناست:
راههای مهاجرت به آلمان متنوعه و هر کسی بسته به شرایطش میتونه مسیر مخصوص خودش رو انتخاب کنه. معمولا مسیرهایی مثل تحصیل و کار و پیوست خانواده از بیشترین تقاضاها هستند. در سال 2025 شرایط مهاجرت به آلمان مخصوصا به خاطر شرایط شلوغی سفارت کمی کسل کننده و اعصاب خورد کن شده. برای افرادی که مخصوصا ویزاهای پیوست می خواهند مسیر خیلی طولانی شده است.
دلیل آن میزان زیاد تقاضا و پروند هاست. با این حال اگر شما متاهل هستید بهتر است برای مسیری که طی می کنید و اخذ ویزای همراه از قبل برنامه ریزی داشته باشید. در حال حاضر در برخی رشته ها ما می توانیم با اخذ پیشنهاد شغلی شرایط مهاجرت همزمان خانواده را با شما فراهم سازیم.
آلمان یکی از محبوبترین کشورها برای تحصیل بینالمللیه چون بیشتر دانشگاهها شهریه ندارن یا خیلی پایینن. برای جزئیات کامل: تحصیل در آلمان.
اگر معدل خوبی داری، مدرک زبان آلمانی یا انگلیسی داری، و میخوای با هزینه کم مهاجرت کنی، تحصیل گزینه فوقالعادهایه.
دانشجویان بینالمللی میتونن تا ۱۸ ماه در آلمان بمونن تا کار پیدا کنن. بعد از پیدا کردن کار، ویزای کاری میگیرن و وارد مسیر اقامت دائم میشن. جزئیات: اقامت بعد از تحصیل.
اقامت کشور آلمان به 2 دسته موقت و دائم تقسیم میگردد که بدین صورت است:
کشور آلمان در سال 2020 برنامه ای جدید را برای جذب نیروی کار مناسب برای افراد خارج از اتحادیه اروپا و ایرانی ها فراهم ساخت. این روش یکی از ارزان ترین راه های مهاجرت به آلمان و دنیا برای ایرانی هاست. در این روش شما برای کارآموزی به آلمان می روید. این یک برنامه ای است که دولت آلمان برای جذب افراد جوان معرفی کرده تا آنها را با استانداردهای خود آموزش دهد تا در بازار کار از آنها استفاده نماید. جزئیات: آوسبیلدونگ.
اینکه می گوییم ارزانترین راه به این دلیل است که شما برای آموزش تئوری و عملی که به آلمان می روید و بابت آموزش هزینه ای پرداخت نمی کنید و حتی حقوق هم دریافت می نمائید. برای درخواست در این برنامه ها شما باید یک کارفرما و یک شوله در آلمان پیدا کنید که شما را برای کارآموزی بپذیرد.
شرایط و نیازها:
اگر سرمایه کافی داری و میخوای بیزنس خودت رو راه بندازی، آلمان گزینهای عالیه. جزئیات کامل: سرمایهگذاری در آلمان.
مهاجرت سرمایهگذاری معمولاً از طریق ثبت شرکت یا خرید کسبوکار فعال انجام میشه.
اگر یکی از اعضای خانوادهات در آلمان زندگی میکنه (مثلاً همسر، پدر یا مادر)، میتونی از طریق ویزای الحاق خانواده (Family Reunion) درخواست بدی. جزئیات: اسپانسرشیپ خانوادگی.
در صورت ازدواج واقعی و قانونی با شهروند آلمانی، اقامت دائم بعد از 3 سال زندگی مشترک ممکنه. این یکی از سریع ترین روش های دستیابی به پاسپورت آلمانی هست. برای فرزندان در آلمان تا زمانی که زیر سن قانونی هستند امکان پیوست به خانواده وجود دارد.
پناهندگی یکی از مسیرهای پرریسک و خطرناکه. درخواست پناهندگی در آلمان زمانی قابل درخواست است که شما در خاک این کشور باشید. معمولا این روش با توجه به شرایط و قوانین کنونی در سال 2025 و اولویت ارائه پناهندگی به اوکراینی ها، سوریه و افغانی ها مسیری بسیار سخت می باشد. در اکثر مواقع مشکل اصلی این مسیر عدم اخذ ویزا و رسیدن شما به آن کشور است. جزئیات: پناهندگی در آلمان.
در پارس مهاجرت این روش پیشنهاد نمیشه چون هم امنیت نداره، هم احتمال رد شدن بالاست، و زندگی فرد رو وارد مسیر دشواری میکنه. پیشنهاد ما همیشه روشهای قانونی، امن و قابل پیگیری هست.

فرصتهای شغلی و کاریابی در آلمان برای متخصصان
آلمان به شدت دنبال نیروی متخصصه، مخصوصاً در رشتههای فنی، مهندسی، IT، پرستاری، و خدمات. جزئیات کامل: مهاجرت کاری به آلمان.
اگر سابقه کاری و مدرک مرتبط داری، میتونی از طریق ویزای جاب آفر (Job Offer) یا ویزای کارت شانس وارد آلمان بشی.
باید از کارفرمای آلمانی دعوتنامه کاری بگیری. بعد از شروع به کار، ویزای کاری میگیری که در نهایت به اقامت دائم منتهی میشه. جزئیات: ویزای جاب آفر.
خوشبختانه در این خصوص موسسه می تونه برای بدست آوردن شغل در آلمان به شما کمک کنه و از بهترین خدمات موسسه کاریابی در آلمان برای برخی مشاغل هست.
با این ویزا بدون پیشنهاد شغلی وارد آلمان میشی و 12 ماه وقت داری دنبال کار بگردی و همزمان نیز با همین ویزا کارهای عمومی هم بکنی. جزئیات: کارت شانس. اگر کار پیدا کردی، اقامت کاری میگیری.
در حال حاضر در موسسه ما امکان اخذ جاب آفر برای برخی رشته ها با سطح های زبان متفاوت وجود دارد. برای آگاهی از لیست مشاغل به روز در آلمان با کارشناسان ما تماس بگیرید. جزئیات: لیست مشاغل مورد نیاز ۲۰۲۵.
از مزایا مهاجرت به آلمان می توان به این موارد اشاره داشت:
همچنین کشور آلمان با توجه به شرایط پیری جمعیت در این سالها مهاجران زیادی را جذب کرده و بسیاری از این افراد در زندگی شخصی خود رشد زیادی داشته اند. این کشور در حال خاضر بیشترین و بهترین و ارزانترین راه های مهاجرتی در اروپا را داراست. مهاجرت کاری به آلمان می تواند شما را برای دستیابی به اخذ اقامت دائم نزدیک تر کند. همچنین زمانی که شما در آلمان شغلی بدست می آورید و مدتی مسغول به کار می شوید، چنانچه کار خود را از دست بدهید و یا کار خود را کنار بگذارید اداره کار برای حمایت از شما حداقل 80 درصد آخرین حقوق شما را تا 6 ماه پرداخت می کند تا شما کار جدید بدست آورید.
بلو کارت مخصوص متخصصانیه که در آلمان با حقوق بالا کار پیدا میکنن. جزئیات: بلوکارت آلمان.
اگر مدرک دانشگاهی داری و حقوق سالانهات از حد مشخصی بالاتره (حدود 45000€ یورو)، میتونی مستقیماً بلوکارت بگیری.
نرخ بیکاری در کشورهای مطرح دنیا بدین صورت است:
| کشور | نرخ بیکاری | کشور | نرخ بیکاری |
|---|---|---|---|
| آلمان | 3.1% | هلند | 3.5% |
| اتریش | 3.1% | دانمارک | 5.3% |
| نروژ | 3.9% | ایتالیا | 9.7% |
| بلژیک | 3.1% | سوئد | 6.6% |
| آمریکا | 3.6% | کانادا | 4.0% |
بعد از چند سال زندگی در آلمان (معمولاً 5 سال با کار، یا 33 ماه با بلوکارت)، میتونی اقامت دائم بگیری. جزئیات: اقامت و شهروندی.
بعد از 5 سال زندگی قانونی، امکان درخواست تابعیت (شهروندی) داری. البته شرایط اخذ پاسپورت آلمان در سال های اخیر تغییراتی داشته و زمانی دولت این کشور تصمیم گرفت که حتی برای افرادی که با فرهنگ و زبان و شرایط آلمان آداپته بشن تحت شرایط خاصی ظرف مدت 3 سال به شخص تابعیت آلمانی دهد. برای اخذ اقامت دائم نیز بستگی دارد که شما با چه نوع اقامتی از اقامت کاری در آلمان حضور دارید. اما با بدست آوردن اقامت دائم در آلمان شما از حقوق اصلی همانند پاسپورت بهره مند هستید و صرفا حق رای نداشته و یا عضو کابینه دولتی نمی توانید شوید.
هزینهها بسته به مسیر مهاجرت فرق میکنن، اما حدوداً میتونن شامل موارد زیر باشن: جزئیات: زندگی و هزینهها.
در خصوص هزینه های وکالت در پارس مهاجرت شرایط اقساطی و کمهزینهتر برای متقاضیان فراهم کرده تا مسیرشون سادهتر بشه.
آگاهی از مبحث هزینه های زندگی در آلمان از سایر موضوعاتی می باشد که ذهن متقاضیان مهاجرت به این کشور را به سمت خود سوق می دهد. هزینه های زندگی در آلمان در قیاس با دیگر کشورهای اروپایی کاملا معقول است. میانیگن هزینه زندگی ماهانه در سال 2025 به میزان 992€ (یورو) است. جزئیات: هزینه زندگی ۲۰۲۵.

تفکیک هزینههای زندگی در آلمان
گرانترین و ارزان ترین شهر در آلمان برای زندگی به ترتیب به شرح زیر است:
گران ترین و ارزان ترین مناطق در آلمان به ترتیب به شرح زیر است:
اشتباهات رایج:
۱. انتخاب روش اشتباه بر اساس شایعه و حرف مردم و اخذ مشاوره های پراکنده
۲. نداشتن برنامه مالی کافی
۳. اعتماد به موسسات غیرمعتبر
۴. ارسال ناقص مدارک یا ترجمههای غیراستاندارد
۵. بیتوجهی به زبان آلمانی (عامل اصلی رد ویزا در بسیاری موارد)
نکات طلایی:
از همین امروز یادگیری زبان آلمانی رو شروع کن (حداقل تا سطح B1)
رزومهات رو به سبک اروپایی (Europass) بنویس
برای هر برنامه ویزا، حتماً مدارک رو دقیق و ترجمهشده تحویل بده
از افراد متخصص مشاوره بگیر. تجربه، زمان و پولت رو نجات میده.
علاقه مندان به موضوع مهاجرت می توانند جهت آگاهی از شرایط مهاجرتی به دیگر کشورها با کارشناسان موفق موسسه پارس مهاجرت ارتباط برقرار کنند.
جهت تکمیل اطلاعات خود میتوانید مقاله ویزای کار آلمان را نیز مطالعه نمایید.