📝 درخواست مشاوره
اطلاعات خود را وارد کنید تا کارشناسان ما با شما تماس بگیرند.
آمادهاید شانس مهاجرتتان را بسنجید؟ با پر کردن فرم ارزیابی رایگان ما، کارشناسان پارس مهاجرت وضعیت شما را بررسی میکنند.!
راهنمای جامع سرمایه گذاری و ثبت شرکت در بلژیک (آپدیت ۲۰۲۶)
راهنمای جامع سرمایه گذاری و ثبت شرکت در بلژیک (آپدیت ۲۰۲۶)
🏢 نکات کلیدی: اخذ اقامت دائم در ۳ تا ۵ سال | ثبت شرکت با ۱۸,۵۰۰ یورو | عدم وجود مالیات بر ثروت.
بلژیک تنها کشور اروپایی است که با ارائه یک بیزینسپلن قدرتمند و ایجاد ارزش افزوده اقتصادی، در کوتاهترین زمان ممکن به سرمایهگذاران خارجی و خانوادههایشان اقامت دائم و تابعیت اعطا میکند. ثبت شرکت، خرید ملک و ورود به صندوقهای سرمایهگذاری از محبوبترین روشهای این مسیر هستند.
💡 نکته کلیدی اقامتی: صرفِ خرید ملک یا ثبت یک شرکت کاغذی در بلژیک منجر به اخذ اقامت نمیشود. متقاضیان بینالمللی باید طرح توجیهی (Business Plan) قوی ارائه دهند و نشان دهند که کسبوکار آنها حداقل یک شغل برای اتباع بلژیکی ایجاد کرده و دارای گردش مالی واقعی است.
۱. چرا بلژیک؟ بررسی مزایا و سیستم مالیاتی
بر اساس شاخصهای بینالمللی، بلژیک دارای یکی از بالاترین استانداردهای کیفیت زندگی در اروپاست. اما برای یک سرمایهگذار، اعداد و ارقام مالیاتی اهمیت بیشتری دارد:
🚫 عدم مالیات بر ثروت
دولت بلژیک از داراییها و ثروتی که از قبل داشتهاید یا به ارث بردهاید مالیاتی دریافت نمیکند؛ مالیات تنها بر درآمد حاصل از کسبوکار در خاک بلژیک اعمال میشود.
📉 معافیتهای مالیاتی شرکتها
شرکتهایی با سرمایه کلان و طرحهای تحقیق و توسعه (R&D)، از تخفیفهای ویژه برخوردارند و نرخ مالیات شرکتی آنها به زیر ۳۰٪ کاهش مییابد.
⏱️ سریعترین مسیر اقامتی
بلژیک یکی از معدود کشورهای اروپایی است که تحت شرایط ایده آل اقتصادی، اجازه درخواست تابعیت را پس از گذشت تنها ۳ تا ۵ سال اقامت مستمر میدهد.
۲. معرفی روشهای اصلی سرمایهگذاری در بلژیک
متقاضیان خارج از اتحادیه اروپا (از جمله ایرانیان) میتوانند از چهار مسیر اصلی سرمایه خود را وارد اقتصاد بلژیک کنند:
الف) سرمایهگذاری از طریق خرید ملک
خرید ملک در بلژیک برای اتباع خارجی هیچ محدودیتی ندارد. با سرمایهای معادل ۳۰۰,۰۰۰ تا ۵۰۰,۰۰۰ یورو میتوانید املاک تجاری یا مسکونی خریداری کنید.
هزینههای جانبی خرید ملک: ۲1٪ مالیات بر ارزش افزوده (VAT) برای املاک نوساز، ۷٪ تا ۱۰٪ مالیات ثبت، و هزینههای دفتر اسناد رسمی.
ب) ورود به صندوقهای سرمایهگذاری و اوراق قرضه
دولت بلژیک سالانه اوراق قرضه دولتی (۵، ۸ و ۱۰ ساله) منتشر میکند. همچنین صندوقهای سرمایهگذاری تامینی، صندوقهای سهام و ETF ها در بورس بلژیک پذیرای سرمایهگذاران خارجی هستند. اگرچه این روشها سودآورند (و ۱۲۰۰ یوروی اول سود بانکی نیز معاف از مالیات است)، اما مستقیماً منجر به اخذ اقامت نمیشوند.
۳. سرمایهگذاری از طریق کارآفرینی و ثبت شرکت
بهترین و مطمئنترین روش برای اخذ اقامت بلژیک، ثبت شرکت است. برای این کار باید ایده تجاری شما توسط اداره بازرگانی بلژیک تایید شود و ۲۰٪ از سرمایه اولیه خود را در یک حساب بانکی در بلژیک بلوکه کنید.
| نوع شرکت در بلژیک | حداقل سرمایه اولیه | توضیحات و کاربرد |
|---|---|---|
| شرکت با مسئولیت محدود (BVBA / SPRL) | ۱۸,۵۰۰ یورو | محبوبترین نوع شرکت برای مهاجران جهت راهاندازی کسبوکارهای کوچک و متوسط. میتواند توسط یک سهامدار یا مدیر ثبت شود. |
| شرکت سهامی عام (NV / SA) | ۶۱,۵۰۰ یورو | مناسب برای پروژهها و کسبوکارهای کلان که نیاز به جذب سرمایه از طریق سهامداران متعدد دارند. |
| ثبت شعبه و نمایندگی (Branch) | بسته به طرح تجاری | صاحبان شرکتهای ایرانی میتوانند شعبه شرکت خود را در بلژیک تاسیس کنند. تمامی هزینهها بر عهده شرکت مادر خواهد بود. |
هزینههای نگهداری سالانه شرکت در بلژیک:
برای موفقیت در تمدید اقامت، شرکت شما باید فعال بماند. به طور میانگین در سال ۲۰۲۶ باید هزینههای زیر را در نظر بگیرید:
- هزینههای راهاندازی اولیه و حقوق مدیرعامل در سال اول: حدود ۱۰,۰۰۰ تا ۲۰,۰۰۰ یورو.
- اجاره دفتر تجاری فیزیکی: حدود ۶,۰۰۰ یورو در سال.
- هزینههای حسابداری، نگهداری و مالیات: حدود ۱,۰۰۰ یورو در ماه.
۴. مقایسه مالی روشهای سرمایهگذاری
تحلیل آماری: ثبت شرکت با مسئولیت محدود ارزانترین راه برای ورود به اقتصاد بلژیک است. اما دقت کنید که علاوه بر سرمایه اولیه (۱۸,۵۰۰ یورو)، شما باید تمکن مالی کافی برای راهاندازی بیزینس و استخدام یک کارمند بلژیکی را نیز در حساب خود داشته باشید (معمولاً بودجهای بالای ۱۰۰ هزار یورو برای شروع یک کسبوکار موفق پیشنهاد میشود).
۵. مسیر اخذ اقامت دائم و پاسپورت بلژیک
شما با اخذ تاییدیه طرح تجاری، ویزای نوع D بلژیک را دریافت کرده و وارد این کشور میشوید. در این مسیر، شما از خدمات شهرداری برای اسکان و دریافت کارت اقامت بهرهمند خواهید شد.
روند اقامتی به شکل زیر است:
- اقامت موقت: در ابتدا اقامت ۱ تا ۲ ساله به شما و خانوادهتان (همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال) اعطا میشود.
- تمدید اقامت: هر ساله با ارائه ترازنامه مالی مثبت شرکت، این اقامت تمدید میگردد (هزینه تمدید ویزای اقامتی سالانه برای شما و خانواده حدود ۱۰ تا ۲۵ هزار یورو هزینه اداری و حقوقی در بر دارد).
- اقامت دائم و پاسپورت: اگر شرکت شما فعال باشد و مالیات خود را پرداخت کرده باشید، پس از ۳ تا ۵ سال حضور مستمر در بلژیک، میتوانید برای اقامت دائم و بلافاصله پس از آن برای تابعیت و پاسپورت بلژیکی درخواست دهید.
آماده راهاندازی کسبوکار خود در اروپا هستید؟
از نگارش بیزینسپلن استاندارد و افتتاح حساب بانکی شرکتی تا دریافت اقامت دائم برای شما و خانوادهتان، وکلای تجاری موسسه پارس مهاجرت از صفر تا صد در بلژیک همراه شما هستند.
سوالات متداول (FAQ) درباره سرمایه گذاری در بلژیک
حداقل مبلغ برای سرمایهگذاری منجر به اقامت در بلژیک چقدر است؟
برای ثبت شرکت حداقل ۱۸,۵۰۰ یورو نیاز است. اما برای اینکه دولت بلژیک به شما ویزای کارآفرینی و اقامت بدهد، معمولاً توصیه میشود نشان دهید که حداقل بودجهای معادل ۱۵۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ یورو برای پیادهسازی طرح تجاری خود در اختیار دارید.
پس از چند سال سرمایهگذاری میتوان درخواست اقامت دائم داد؟
بلژیک سریعترین روند اقامتی را دارد. بعد از گذشت ۳ تا ۵ سال از فعالیت مثبت شرکت و پرداخت منظم مالیاتها، میتوانید برای اقامت دائم (PR) و تابعیت اقدام نمایید.
آیا با خرید ملک در بلژیک میتوان مستقیماً اقامت گرفت؟
خیر، در قوانین مهاجرتی بلژیک (برخلاف اسپانیا یا یونان)، خرید ملک به تنهایی منجر به اخذ ویزای گلدن (اقامت مستقیم) نمیشود. خرید ملک باید بخشی از یک طرح تجاری باشد یا در کنار روشهای دیگر اقامتی انجام شود.
مراحل ثبت شرکت در بلژیک چیست؟
۱. تدوین بیزینسپلن دقیق. ۲. تاییدیه اداره بازرگانی بلژیک. ۳. افتتاح حساب و بلوکه کردن ۲۰٪ سرمایه. ۴. مراجعه به دفتر اسناد رسمی بلژیک برای ثبت. ۵. اخذ ویزای D و سفر به بلژیک.
