📝 درخواست مشاوره
اطلاعات خود را وارد کنید تا کارشناسان ما با شما تماس بگیرند.
آمادهاید شانس مهاجرتتان را بسنجید؟ با پر کردن فرم ارزیابی رایگان ما، کارشناسان پارس مهاجرت وضعیت شما را بررسی میکنند.!
ویزای سرمایهگذاری استرالیا ۲۰۲۶ | راهنمای اقامت تجاری، کارآفرینی و ویزای ۱۸۸
ویزای سرمایهگذاری استرالیا ۲۰۲۶ | راهنمای اقامت تجاری، کارآفرینی و ویزای ۱۸۸
📊 خلاصه: نیاز به حداقل ۶۵ امتیاز | اقامت موقت ۴ تا ۵ ساله (ویزای ۱۸۸) سپس تبدیل به دائم (۸۸۸) | حداقل سرمایه کارآفرینی ۸۰۰ هزار دلار استرالیا.
مهاجرت از طریق سرمایهگذاری در استرالیا، مسیری حقوقی و پیچیده است که به متقاضیان اجازه میدهد به همراه همسر و فرزندان خود وارد استرالیا شده، از خدمات پزشکی رایگان بهرهمند شوند و در نهایت پاسپورت قدرتمند استرالیایی را دریافت کنند. مهمترین مسیر فعلی، ویزای سابکلاس ۱۸۸ است که خود به سه شاخه اصلی کارآفرینی، سرمایهگذاری معمولی و سرمایهگذاری ویژه (SIV) تقسیم میشود.
⚠️ هشدار حقوقی ۲۰۲۶: مراقب اطلاعات سوخته باشید! ویزای سابکلاس ۱۳۲ (Business Talent) که اقامت دائم مستقیم میداد، از اواسط سال ۲۰۲۱ توسط دولت استرالیا بسته شده است. در سال ۲۰۲۶، تنها مسیر قانونی و اصلی برای ورود سرمایهگذاران، ویزای ۱۸۸ و سپس تبدیل آن به ویزای ۸۸۸ (یا ویزای جدید نوآوری ملی – NIV) میباشد.
۱. چرا سرمایهگذاری در اقتصاد استرالیا؟
استرالیا کشوری با ۳ سطح دولت (فدرال، ایالتی، محلی) است که از سال ۱۹۹۲ تا پیش از بحرانهای جهانی، رکورددار طولانیترین رشد اقتصادی بیوقفه در جهان بود.
- تولید ناخالص داخلی (GDP): بیش از ۶۸٪ اقتصاد استرالیا بر پایه بخش خدمات استوار است، در حالی که بخش معدن و کشاورزی قلب تپنده صادرات این کشور به شرق آسیا محسوب میشوند.
- امنیت سرمایه: بر اساس گزارش سازمان شفافیت بینالملل، استرالیا همواره در لیست ۱۵ کشور برتر با کمترین میزان فساد اداری قرار دارد. امنیت داراییهای شما به طور کامل توسط قانون تضمین میشود.
- مزایای رفاهی: زندگی در شهرهایی مثل ملبورن و سیدنی (بهترین شهرهای جهان برای زندگی)، سیستم درمانی رایگان (Medicare) و تحصیل رایگان فرزندان در مدارس دولتی.
۲. ویزای سرمایهگذاری موقت استرالیا (سابکلاس ۱۸۸)
رایجترین مسیر ورود ایرانیان به استرالیا، ویزای ۱۸۸ است. این ویزا به شما اقامتی ۴ تا ۵ ساله میدهد تا ایده تجاری خود را در استرالیا پیاده کنید. این ویزا شامل ۳ شاخه (Stream) اصلی است:
الف) شاخه کارآفرینی (Business Innovation Stream)
محبوبترین روش برای مدیران و صاحبان کسبوکار در ایران.
- شرط سنی: کمتر از ۵۵ سال (برخی ایالتها مثل استرالیای جنوبی با شرایط خاص سنین بالاتر را میپذیرند).
- گردش مالی (Turnover): حداقل ۵۰۰,۰۰۰ دلار استرالیا در ۲ سال از ۴ سال اخیر در کسبوکار ایرانِ خود.
- سرمایه خالص: مجموع داراییهای شخصی و تجاری شما و همسرتان باید حداقل ۸۰۰,۰۰۰ دلار استرالیا باشد (قابلیت انتقال به استرالیا ظرف ۲ سال).
- نیاز به کسب حداقل ۶۵ امتیاز از سیستم امتیازبندی اداره مهاجرت.
ب) شاخه سرمایهگذاری معمولی (Investor Stream)
مناسب برای کسانی که نمیخواهند در استرالیا بیزینس راهاندازی کنند، بلکه میخواهند پول خود را در اوراق قرضه یا صندوقهای ایالتی سرمایهگذاری کنند.
- نیاز به سرمایهگذاری حداقل ۲.۵ میلیون دلار استرالیا در صندوقهای تأیید شده.
- اثبات سابقه مدیریت موفق سرمایه در گذشته.
- نیاز به کسب ۶۵ امتیاز.
پ) شاخه سرمایهگذاری ویژه (Significant Investor Stream – SIV)
مختص افراد فوق ثروتمند. در این روش نه نیازی به سیستم امتیازبندی است، نه محدودیت سنی وجود دارد و نه مدرک زبان الزامی است!
- شرط اصلی: سرمایهگذاری مبلغ ۵ میلیون دلار استرالیا در صندوقهای سرمایهگذاری مورد تأیید دولت (به مدت ۴ سال).
- در صورت نداشتن مدرک زبان، باید هزینهای (حدود ۹,۷۷۰ دلار) بابت ۵۱۰ ساعت کلاس زبان به دولت استرالیا بپردازید.
۳. مقایسه حجم سرمایه لازم برای انواع ویزای ۱۸۸
نمودار زیر به شما دید دقیقی از حداقل بودجه مورد نیاز برای ورود به هر یک از شاخههای ویزای ۱۸۸ در سال ۲۰۲۶ میدهد:
* برای شاخه کارآفرینی، انتقال تمام سرمایه در روز اول الزامی نیست، بلکه باید در طول ۲ سال وارد چرخه اقتصاد استرالیا شود.
۴. سیستم امتیازبندی سرمایهگذاری استرالیا (حداقل ۶۵ امتیاز)
برای دریافت دعوتنامه (ITA) در شاخههای کارآفرینی و سرمایهگذاری معمولی، باید حداقل ۶۵ امتیاز از فاکتورهای زیر کسب کنید:
امتیازات سن (Age)
| رده سنی متقاضی | امتیاز |
|---|---|
| ۱۸ تا ۲۴ سال | ۲۰ امتیاز |
| ۲۵ تا ۳۲ سال (بالاترین امتیاز) | ۳۰ امتیاز |
| ۳۳ تا ۳۹ سال | ۲۵ امتیاز |
| ۴۰ تا ۴۴ سال | ۲۰ امتیاز |
| ۴۵ تا ۵۴ سال | ۱۵ امتیاز |
| ۵۵ سال به بالا | ۰ امتیاز (نیاز به اسپانسر خاص ایالتی) |
امتیاز مدرک زبان انگلیسی
ارائه مدرک زبان برای ویزای ۱۸۸ الزامی نیست، اما داشتن آن به شما امتیاز میدهد:
- آیلتس ۵.۰ (Vocational): ۵ امتیاز
- آیلتس ۷.۰ (Proficient): ۱۰ امتیاز
امتیاز میزان دارایی (Asset) و گردش مالی (Turnover)
| میزان دارایی (دلار استرالیا) | امتیاز | گردش مالی سالانه (دلار استرالیا) | امتیاز |
|---|---|---|---|
| ۸۰۰,۰۰۰ $A | ۵ | ۵۰۰,۰۰۰ $A | ۵ |
| ۱.۳ میلیون $A | ۱۵ | ۱ میلیون $A | ۱۵ |
| ۱.۸ میلیون $A | ۲۵ | ۱.۵ میلیون $A | ۲۵ |
| ۲.۲۵ میلیون $A | ۳۵ | ۲ میلیون $A | ۳۵ |
امتیازات سابقه کارآفرینی و نوآوری
- دارا بودن مدرک کارشناسی در حوزههای تجارت، علوم یا تکنولوژی: ۱۰ امتیاز
- حداقل ۴ سال سابقه مدیریت کسبوکار (در ۵ سال اخیر): ۱۰ امتیاز (۷ سال سابقه = ۱۵ امتیاز)
- داشتن ثبت اختراع (Patent) یا طرح صنعتی مرتبط: ۱۵ امتیاز
- داشتن علامت تجاری ثبت شده (Trademark): ۱۰ امتیاز
- سابقه فعالیت قدرتمند در حوزه صادرات: ۱۵ امتیاز
اسپانسر ایالتی: اگر طرح تجاری شما (Business Plan) برای اقتصاد استرالیا بسیار خاص و منفعتآور باشد، ایالت میتواند مستقیماً ۱۰ امتیاز به شما پاداش دهد!
۵. اقامت دائم استرالیا (ویزای ۸۸۸)
ویزای ۸۸۸ در واقع مرحله دوم ویزای ۱۸۸ است. وقتی با ویزای ۱۸۸ (مثلاً کارآفرینی) وارد استرالیا شدید، اگر شرایط زیر را برآورده کنید، اقامت شما به دائم (PR) تبدیل میشود:
- حداقل ۱ سال از ۲ سال گذشته را به طور فیزیکی در استرالیا زندگی کرده باشید.
- کسبوکار شما حداقل ۲ سال در استرالیا فعال بوده و مدارک مالیاتی (BAS) آن را پرداخت کرده باشید.
- گردش مالی بیزینس شما در استرالیا در سال قبل از درخواست ۸۸۸، حداقل ۳۰۰,۰۰۰ دلار استرالیا باشد.
- رعایت یکی از شروط زیر:
- ارزش خالص داراییهای بیزینس شما حداقل ۲۰۰ هزار دلار باشد.
- ارزش کل داراییهای شخصی و تجاری شما در استرالیا حداقل ۶۰۰ هزار دلار باشد.
- حداقل ۲ کارمند استرالیایی (یا دارنده اقامت دائم) را به صورت تماموقت استخدام کرده باشید.
۶. قوانین هیئت بررسی سرمایهگذاری خارجی (FIRB)
هر فرد غیر استرالیایی که قصد سرمایهگذاری عمده یا خرید ملک در استرالیا را دارد، باید از قوانین FIRB (هیئت بررسی سرمایهگذاری خارجی) پیروی کند.
دولت استرالیا با دقت نظارت میکند تا ورود سرمایههای خارجی باعث ایجاد مونوپولی (انحصار) نشود و با منافع ملی استرالیا همسو باشد. البته معافیتهایی نیز وجود دارد؛ مثلاً بیزینسهایی که ارزش پایینی دارند یا زمینهایی که توسط همسر (استرالیاییِ) فرد خریداری میشود.
ارزیابی صلاحیت تجاری شما برای استرالیا
آیا گردش مالی و داراییهای شما به حد نصاب ۶۵ امتیاز میرسد؟ همین حالا با وکلای تجاری ما مشورت کنید تا پرونده شما را به صورت دقیق ارزیابی کنیم.
سوالات متداول (FAQ) درباره سرمایهگذاری در استرالیا
آیا ویزای سرمایهگذاری استرالیا نیاز به مدرک زبان دارد؟
برای ویزای ۱۸۸، مدرک زبان الزامی نیست. اما اگر آیلتس ۵ یا ۷ داشته باشید امتیاز بالایی میگیرید. همچنین در صورت نداشتن مدرک زبان (زیر نمره ۴.۵ آیلتس)، باید هزینهای به دولت استرالیا بابت کلاسهای زبان پس از ورود (حدود ۹,۷۷۰ دلار) پرداخت کنید.
آیا با ویزای ۱۸۸ میتوانم خانوادهام را به استرالیا ببرم؟
بله، این ویزا شامل متقاضی اصلی، همسر و فرزندان وابسته (معمولاً زیر ۲۳ سال) میشود. همسر شما اجازه کار، و فرزندان شما اجازه تحصیل در مدارس استرالیا را خواهند داشت.
آیا ویزای ۱۳۲ (Business Talent) هنوز معتبر است؟
خیر. ویزای سابکلاس ۱۳۲ که به متقاضیان مستقیماً اقامت دائم میداد، از جولای ۲۰۲۱ توسط دولت استرالیا لغو شده است و دیگر پرونده جدیدی برای آن پذیرفته نمیشود.
تفاوت ویزای ۱۸۸ با ۸۸۸ چیست؟
ویزای ۱۸۸ یک ویزای اقامت موقت (۴ تا ۵ ساله) برای ورود و راهاندازی بیزینس است. پس از گذشت چند سال و اثبات موفقیت بیزینس در استرالیا، این ویزا به سابکلاس ۸۸۸ که همان اقامت دائم (PR) است، تبدیل میشود.
حداقل سرمایه لازم برای کارآفرینی در استرالیا چقدر است؟
برای شاخه Innovation ویزای ۱۸۸، شما باید ثابت کنید در ایران حداقل ۸۰۰ هزار دلار استرالیا دارایی (ملک، وجه نقد، ماشین، سهام شرکت) دارید که میتوانید ظرف دو سال آن را به استرالیا منتقل کنید.
نیاز به بررسی تخصصی پرونده تجاری خود دارید؟
