به منظور سرمایه گذاری در دانمارک و اخذ اقامت آن راه های مختلفی وجود دارد. یکی از مطرح ترین راه ها اخذ خرید ملک در دانمارک می باشد. در مقاله خرید ملک در دانمارک به سوالاتی مانند: چه روش هایی برای اخذ خرید ملک در دانمارک وجود دارد؟ شرایط برای اخذ خرید ملک در دانمارک به چه صورت می باشد؟ مدت فرآیند اخذ خرید ملک در دانمارک چقدر می باشد؟ پاسخ داده می شود
انواع سرمایه گذاری های در دانمارک از طریق خرید به شرح زیر می باشند:
- سرمایه گذاری از طریق خرید ملک مسکونی
- سرمایه گذاری از طریق خرید ملک تجاری
- سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه
خرید ملک در دانمارک مسکونی
در سرمایه گذاری از این طریق متقاضی براساس ملکی که در کشور دانمارک خریداری نموده اقدام به اخذ اقامت می نماید. لازم به ذکر است که اقامت اروپا از این طریق تنها در برخی از کشورها اعطاء می گردد. کشورهای اسپانیا، یونان، پرتغال و غیره از کشورهایی هستند که با خرید ملک، اقامت صادر می نمایند. از این رو با اخذ اقامت از این طریق متقاضی قادر به اخذ اقامت در تمام کشورهای اروپایی نمی باشد. تنها در آن تعداد محدودی که این طریق مورد پذیرش است قادر به اخذ اقامت اروپا می باشد. افراد با هر توان مالی قادر به خرید ملک در دانمارک بوده و می توانند مالکیت 100% داشته باشند.
خرید ملک در دانمارک تجاری
در این روش متقاضی قادر به خرید املاک تجاری همچون: مغازه، رستوران، کارخانه، هتل و غیره می باشند. این روش عموما با ثبت شرکت همراه می باشد. اما به تنهایی نیز امکان پذیر می باشد. متقاضی برای اقدام از این طریق باید با قوانین در این زمینه آشنا باشد. ممکن است شرکتی به قصد اداره مجموعه ای از این املاک تجاری ایجاد شده باشد. در این صورت گردش مالی شرکت باید وضعیت موجود را تشریح نماید. متقاضیان برای اخذ اقامت در برخی کشورها باید شرکتی ثبت نمایند که فعالیت فیزیکی داشته باشد. در برخی کشورها نیز ارگان هایی مانند هتل، رستوران و غیره باید زیر نظر یک شرکت باشند.
در خصوص زندگی در این کشور نمودار هزینه زندگی در این کشور را بررسی بفرمائید:
البته باید توجه داشت با سرمایه گذاری از این طریق بلافاصله برای متقاضی اقامت دائم صادر نمی گردد. با سرمایه گذاری تنها اقامت موقت صادر می گردد. با شرایط خاصی پس از 5 سال اقامت دائم اعطاء می کردد. یکی از این شروط تداوم فعالیت به مدت 5 سال می باشد. فرآیند سرمایه گذاری از طریق خرید ملک طولانی می باشد. بهتر است از این راه صرفه نظر کنید. البته کشورهایی نیز وجود دارند که با مبالغ بیشتر از 300000€ (یورو) بطور مستقم تابعیت اعطاء می نمایند. این کشورها عبارتند از: قبرس، مالتا، اتریش و تعداد محدود دیگری از کشورها. در برخی از کشورها همچون ایتالیا نمی توان از طریق خرید ملک اقامت اخذ نمود. جهت کسب اطلاعات دقیق درخصوص اقامت این کشور مقاله اقامت دانمارک را مطالعه بفرمائید.
سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه در دانمارک
سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی به 2 صورت امکان پذیر می باشد:
- سرمایه قابل برگشت
- سرمایه غیر قابل برگشت
در روش سرمایه گذاری قابل برگشت متقاضی مبلغ تعیین شده از جانب دولت را پرداخت می نماید. این مبلغ پرداختی برای مدت محدودی مثلا 5 سال در دست دولت باقی می ماند. پس از پرداخت این مبلغ برای فرد بلادرنگ اقامت دائم صادر می شود. پس از گذشت 5 سال نیز مبلغ اولیه به متقاضی عودت داده می شود. البته اقامت همچنان معتبر خواهد بود. در روش سرمایه گذاری غیر قابل برگشت مبلغ به متقاضی عودت داده نمی شود. ولی به همان ترتیب گفته شده برای فرد بلافاصله پس از پرداخت اقامت دائم صادر می گردد. در هر 2 روش مبالغی جهت هزینه وکلالت پرداخت می گردد.
متقاضیان برای سرمایه گذاری و اخذ اقامت بعد از مهاجرت به دانمارک به 1 الی 6 ماه زمان نیاز دارند. برای مهاجرت و اقامت از این طریق پیش نیازی لازم نمی باشد. متقاضی بعد از 5 سال قادر ب اقدام برای اخذ اقامت دائم می باشد. همچنین پس از 9 سال قادر به اخذ تبعیت و شهروندی این کشور می باشد. همچنین افراد دو تابعیتی نیز قادر به اقدام از این طریق می باشند. جهت پیشبرد سرمایه گذاری در این کشور مقاله سرمایه گذاری در دانمارک را مطالعه بفرمائید.
مزایای اخذ خرید ملک در دانمارک
از مهم ترین مزایا به شرح زیر می باشد:
- برای ایجاد کار دراین کشور روش های آسان، سریع، غیر رسمی و بسیار مقرون به صرفه وجود دارد.
- امکان ثبت نام آنلاین و ورود اطلاعات کسب وکار در چند ساعت
- الزامی نبودن شرایط اقامت برای سمت های مدیریتی یا موقعیت شغلی بالایی
- عدم نیاز به ارائه اسناد رسمی
- پیش نیازهای منعطف در بحث مهارت های زبانی فرد
- تبعیت قوانین شرکت ها از قوانین فعلی اتحادیه اروپا
- مالیات کارآمدتر نسبت به کشورهای شمال اروپا
- وجود زیرساخت های مناسب
- وجود بازارهای جهانی بزرگ و متنوع
- امکان سفر بدون ویزا به تمام کشورهای عضو پیمان شنگن و اتحادیه اروپا و بیش از 145 کشور دنیا
- دانمارک دارای محدودیت سنی نبوده و الزامی به دانستن زبان انگلیسی نیست.
- برخورداری فرزندان از تحصیل رایگان در کشورهای عضو پیمان شنگن و اتحادیه اروپا
- برخورداری از امکانات رفاهی، درمانی بهداشتی بطور رایگان در کشورهای عضو شنگن و اتحادیه اروپا
- بهره مندی از زندگی امن و با ثبات اقتصاد
شرایط اقامت دانمارک همراه با کارآفرینی
در این کشور کارآفرینان و سرمایه گذاران خارجی به شدت استقبال شده و مزایای زیادی برای آنها در نظر گرفته شده است. برخی از زمینه های کارآفرینی مناسب در این کشور عبارتند از:
- فناوری اطلاعات و ارتباطات
- علوم زیستی
- پاک سازی
- انرژی
- دارو سازی
- تجارت دریایی
جهت کسب اطلاع از هزینه زندگی در این کشور مقاله هزینه زندگی در دانمارک را بررسی بفرمائید.
ساخت و ساز در کشور دانمارک
ساخت و ساز به روش های مختلف امکان پذیر می باشد. شرکت های خارجی قادر به ساخت امکانات تولیدی مجزایی می باشند. این امکانات با شرایط زیر قابل به تاسیس می باشند:
- با ساخت، خرید و یا اجاره این امکانات
- با داشتن محصولات تولید شده و ارتباط با تولید کنندگان محصولات مشابه در دانمارک
روش های سرمایه گذاری به این راه ها محدود نمی شود. برای سرمایه گذاری در این کشور راه های دیگری وجود دارد که براساس خرید نمی باشد. به منظور شناخت این راه ها به مقاله سرمایه گذاری و ثبت شرکت در دانمارک مراجعه نمایید. با توجه به این که اقدامات مرتبط به سرمایه گذاری ریسک دارد. بهتر است در این زمینه مشورت نمایید. موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت با مشاورینی کارآزموده می توانند در راه مهاجرت به دانمارک شما را راهنمایی نمایند.
