خرید ملک در لیختن اشتاین

در مقاله پیش رو قصد داریم در ارتباط با قوانین خرید ملک در لیختن اشتاین در سال 2023 مطالبی را در اختیار شما عزیزان قرار دهیم. ممکن است بعضی از افراد تصور کنند که کشور لیختن اشتاین کشور مناسبی برای سرمایه گذاری می باشد. اما باید هدف متقاضی از سرمایه گذاری و یا خرید ملک در این کشور مشخص شود. کارشناسان ما در موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت بهترین روش را دراختیار شما قرار خواهند داد. امید است با مطالعه مقاله پیشرو پاسخ اکث سوالات خود را به دست آورید.

اطلاعات عمومی لیختن اشتاین

درباره کشور لیختن اشتاین ابتدا به جزییات زیر توجه فرمائید:

• کشور لیختن اشتاین جزء کشورهای کوچک در اروپا می باشد.
• این کشور از سمت شمال با اتریش، از سمت جنوب با سوئیس از شرق با اتریش و از غرب با سوئیس همسایه می باشد.
• بزرگترین شهر در این کشور شهر schaan می باشد.
• پایتخت این کشور شهر فادوتس می باشد.
• بیشتر شهروندان این کشور را مردم لیختن اشتاین تشکیل داده اند ولی مهاجرانی از کشور اتریش، سوئیس و آلمان
• نیز در این کشور زندگی می کنند.
• جمهیت این کشور بیش از 36000 نفر می باشد.

مهمترین صنایع در این کشور به شرح زیر می باشد:

1. صنعت گردشگری
2. صنعت ماشین آلات
3. صنعت بانکداری
4. صنعت دندان پزشکی
5. تولیدات

وام بانکی در جهت خرید ملک در لیختن اشتاین

افرادی که قصد خرید ملک در لیختن اشتاین دارند، باید بدانند که قوانین خاصی برای خرید ملک وجود دارد. با خرید ملک در این کشور متقاضی نمی تواند اقامت دائم و تابعیت این کشور را دریافت کند. فقط با این کار می توانید سرمایه گذاری سود آوری در این کشور داشته باشید. متقاضیان می توانند برای خرید ملک در لیختن اشتاین از بانک های این کشور وام با بهره کم دریافت کنند. در صورتی که متقاضی شرایط لازم برای اخذ وام را داشته باشد، می توانید یکی از 2 نوع وام را دریافت نماید.

• دریافت وام با نرخ سود ثابت
• و دریافت وام با نرخ سود متغیر

شما باید با توجه به شرایط خود برای دریافت وام اقدام کنید. همچنین باید بتوانید بانکی را انتخاب کنید که شرایط مناسبی برای اعطاء وام دارد. مسئله انتخاب بانک نیز جزء مسائل مهم می باشد. در کشور لیختن اشتاین سالانه %4 الی 5% به قیمت ملک اضافه می شود. قیمت ملک در پایتخت این کشور و همچنین شهر schaan که شهر پرجمعیت این کشور محسوب می شود، گران تر است. در خصوص اطلاع از شرایط اقامت در لیختن اشتاین مطالعه مقاله مذکور خالی از لطف نخواهد بود.

روش های حقوقی خرید مسکن در کشور لیختن اشتاین

روش های حقوقی خرید ملک در این کشور در لیست زیر بیان شده است:

• در حال حاضر دولت کشور لیختن اشتاین فقط به شهروندان کشورهای عضو اتحادیه اروپا اجازه خرید ملک می دهد.
• این افراد بعد از 3 سال اقامت مستمر در این کشور می توانند اقامت دائم کشور لیختن اشتاین را به دست آورند.
• خرید ملک و قوانین در نظر گرفته شده برای خرید ملک برای افراد خارجی سخت می باشد.
• خریداران ملک باید از قوانین این کشور آگاه باشند.
• در هنگام خرید زمین یا ملک در این کشور وکلا می توانند به شما کمک موثری کنند.

در باب مهاجرت به لیختن اشتاین ابتدا مقاله مذکور را بررسی بفرمائید.

شرایط پرداخت مالیات در کشور لیختن اشتاین

شرایط پرداخت مالیات در این کشور بدین شرح می باشد:

• افراد باید برای ملک خریداری شده در کشور لیختن اشتاین مالیات بپردازند.
• و افراد در زمان اقامت دائم و موقت خود باید برای ملک مالیات بپردازند.
• نرخ مالیات بر املاک با توجه به ملک ها متفاوت می باشد.
• اگر فرد ملک خود را به والدین، همسر یا فرزند خود بدهد، نرخ پرداخت مالیات نصف نرخ عمومی می باشد.

شرایط مهاجرت به لیختن اشتاین

متقاضیان برای مهاجرت به کشور لیختن اشتاین باید اقامت موقت این کشور را دریافت کنند. مجوز اقامت برای این کشور به 2 صورت صادر می شود:

• مجوز اقامت با اجازه کار در کشور لیختن اشتاین
• مجوز بدون اجازه کار در کشور لیختن اشتاین

تعدادی از افراد که در این کشور مشغول به انجام کار هستند این مجوز را دریافت می کنند. تعدادی از افراد که در این کشور شاغل نیستند مجوز بدون اجازه کار دریافت می کنند. افرادی که در لاتاری برنده می شوند نیز این مجوزها را دریافت می کنند. بخش دیگر این مجوزها توسط دولت به متقاضیان اعطاء می گردد. افرادی که این مجوز را دریافت می کنند می توانند به مدت 5 سال در کشور لیختن اشتاین اقامت داشته باشند. پس از گذشت 5 سال متقاضی و خانواده متقاضی می توانند برای دریافت اقامت دائم درخواست دهند. دولت کشور لیختن اشتاین برای مهاجران خارجی محدودیت هایی در نظر گرفته است.

یکی از روش های سرمایه گذاری در این کشور خرید ملک می باشد. افراد می توانند با رعایت مقررات ملک خود را اجاره داده و سود خوبی به دست آورند. مبلغ مشخصی برای اجاره در قانون وضع نشده است و این مبلغ با توافق طرفین مشخص می شود. بهتر است متقاضیان قبل از خرید ملک در لیختن اشتاین با متخصصان در این زمینه مشورت کنند. متخصصان ما در موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت آمادگی دارند تا در زمینه خرید ملک در لیختن اشتاین و یا هر مورد مهاجرتی دیگر شما را در این امر راهنمایی کنند.