مهاجرت به روسیه از طریق خرید ملک

یکی از روش های مهاجرت به کشور روسیه در سال 2023 که متقاضیان زیادی نیز دارد، مهاجرت به روسیه از طریق خرید ملک می باشد. این کشور یکی از پهناورترین کشورها می باشد. متقاضیان برای سرمایه گذاری در روسیه می توانند ملک خریداری نمایند. این مقاله توسط موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت جمع آوری شده است. هدف از جمع آوری این مقاله قرار دادن اطلاعاتی در ارتباط با مهاجرت به این کشور از طریق خرید ملک در سال 2023 برای متقاضیان می باشد. در این مقاله به شرح کامل این موضوع خواهیم پرداخت.

اجاره مسکن در روسیه به شرح زیر می باشد:

• متقاضیان باید آگاه باشند که مبلغ اجاره یا توجه به نوع ساختمان، منطقه و وضعیت ساختمان متفاوت خواهد بود.
• اجاره یک آپارتمان متوسط در مرکز شهر ماهیانه 450€ (یورو) می باشد. ( امکان دارد مبلغ اجاره بیشتر هم باشد.)
• اجاره ماهیانه آپارتمانی در بخش غربی مبلغی بین 1000€ الی 1600€ (یورو) می باشد.
• هزینه اجاره روزانه آپارتمان در محدوده غربی مبلغی بین 60€ الی 130€ (یورو) می باشد.
• در شهر مسکو اجاره ماهیانه خانه مبلغی بین 500€ الی 800€ (یورو) می باشد.
• همچنین هزینه اجاره روزانه آپارتمان در شهر مسکو مبلغی بین 40€ الی 50€ (یورو) خواهد بود.

بهترین شهرهای روسیه

مسکو، پایتخت و یکی از بزرگترین شهرهای روسیه، برای کاوش لذت بخش است، کرملین و میدان سرخ برجسته بدون شک آن هستند. قرار گرفتن در قلب شهر، پرسه زدن در اطراف قلعه باستانی یک تجربه شگفت انگیز است که کلیسای جامع سنت باسیل تنها به فضا می افزاید. بناهای یادبود، موزه ‌ها، مجسم ه‌ها یادگاری از گذشته شوروی این کشور هستند موزه Bunker-42 جنگ سرد به ویژه ارزش بازدید را دارد. با بیش از 600 کلیسا در این شهر، ارتدکس یکی دیگر از ویژگی های تعیین کننده این کشور است. در سراسر جهان به دلیل هنرهای نمایشی، تماشای باله، اجرای سیرک یا اپرا در یکی از این شهرها در روسیه مشهور است. تئاترها برای مدت طولانی در حافظه خواهند ماند قطعات جدید و نوآورانه دائما در حال تولید هستند. سنت پترزبورگ به عنوان پایتخت سابق روسیه شناخته می شود.

تزارها زمانی میزبان انقلاب کمونیستی بودند و بعداً توسط نازی ها محاصره شدند. رودخانه ‌ها و کانال ‌ها از سن پترزبورگ عبور می‌کنند و پل ‌های لذت ‌بخش از آبراه ‌های آن عبور می ‌کنند. این شهر مشهور در روسیه با سبک زندگی آرام، گزینه ‌های زیادی برای خرید و غذاخوری و همچنین تفریحات شبانه فوق‌العاده دارد. مجموعه هنرهای دیدنی موزه هرمیتاژ را نمی توان از دست داد. شهر فوق العاده اوفا در نقطه ای قرار دارد که دو آبراه به هم می پیوندند. علیرغم این واقعیت که اخیراً پس از وضعیت اضطراری مربوط به پول گسترش یافته است، جذابیت های اجتماعی جذاب و حال و هوای غیرقابل انکاری در آن وجود دارد. اوفا یکی از شهرهای زیبای روسیه است. سوچی میزبان بازی های المپیک زمستانی 2014 بود. این شهر برتر روسیه برای بازدید در دریای سیاه قرار دارد. همچنین چند پارک لذت بخش در سراسر شهر وجود دارد.

در این بخش زیر شاهد راه های اخذ اقامت روسیه می باشید:

شرح مهاجرت به روسیه از طریق خرید ملک

شرایط بسیار مناسبی برای خریداران ملک در این کشور در نظر گرفته شده است. مهاجرت از طریق روش مذکور یکی از بهترین و مناسب ترین راه ها برای اخذ اقامت می باشد. مالیات در نظر گرفته شده در این کشور بسیار کمتر از مالیات های کشورهای اروپایی می باشد. همچنین قیمت مسکن در این کشور مبلغ زیادی نمی باشد. این کشور جزء امن ترین کشورها در بخش اروپا می باشد. افرادی که مهاجرت به این کشور را از طریق روش مذکور انتخاب می کنند باید بدانند که مالک خانه ها در این کشور فقط 1 نفر می باشد. ملک فقط به نام خریدار ثبت می شود. برای مطالعه بیشتر می توانید مقاله بهترین شهر روسیه برای زندگی را مطالعه نمایید.

از این رو شاخص هزینه زندگی در شهرهای مختلف این کشور در نمودار زیر به تفسیر درآمده است:

مهاجرت به روسیه از طریق خرید انواع ملک

انواع آپارتمان جهت مهاجرت به روسیه از طریق خرید ملک به شرح زیر می باشد:

• در این کشور آپارتمان هایی با استانداردهای بالا و لوکس، آپارتمان های متوسط بازسازی شده در دسترس می باشند.
• اجاره های ثابتی که افراد می پردازند شامل هزینه آب، برق، گاز، وسایل گرمایشی و تلفن می باشد.
• اگر قیمت ملک افزایش یابد ممکن است هزینه های اجاره خانه هم افزایش پیدا کند.
• اجاره نامه ها باید به صورت کتبی باشند. توسط صاحب ملک و متقاضی امضاء شوند.
• در قراردادها با تایم های ثابت فردی که خانه را اجاره کرده می تواند با اطلاع قبلی قرار داد را لغو کند.
• متقاضی باید حدودا یک تا 3 ماه قبل از اقدام برای لغو قرار داد به صاحب ملک اطلاع دهد.
• در کشور روسیه اجاره ها به صورت ماهانه یا 3 ماهه پرداخت می شوند.

شرایط مهاجرت به روسیه به طور کامل در مقاله مذکور شرح داده شده است.

هزینه های زندگی و مهاجرت به روسیه از طریق خرید ملک

متقاضیانی که قصد دارند مهاجرت به روسیه از طریق خرید ملک را تجربه کنند باید از هزینه های زندگی در این کشور اطلاعات کافی را داشته باشند. هزینه های مسکن، زندگی و تحصیل برای هر فرد با توجه به نوع انتخاب و طرز زندگی متفاوت می باشد. دانشجویان با ارائه کارت دانشجویی در نظز گرفته شده از مزایایی برای کمتر شدن هزینه زندگی استفاده می کنند. به طور تقریبی هزینه زندگی در ماه برای هر فرد مبلغی بین 300$ الی 400$ (دلار) می باشد. هزینه های زندگی در بعضی از شهرها از شهر مسکو ارزان تر می باشد. به طور مثال هزینه های زندگی در شهر سن پترزبورگ و شهر ولگا گراد کمتر می باشد. به طور کاملا جامع مقاله هزینه زندگی در روسیه در خصوص شرایط زندگی در این کشور اطلاعاتی را در اختیار شما قرار خواهد داد.

خرید آپارتمان در کشور روسیه

در چند سال گذشته امکان خرید خانه با یک میلیون $ (دلار) در روسیه ممکن نبود. ولی امروزه شما می توانید با مبالغ کم در این کشور خانه بخرید و صاحب ملک شوید. قیمت فروش یک آپارتمان در مناطق قدیمی مسکو 2.1 میلیون $ (دلار) می باشد. در حومه Severny با پرداخت مبلغ 2.7 میلیون $ (دلار) می توان یک آپارتمان 269 فوت مربع تهیه کرد.

مزایای مهاجرت به روسیه از طریق خرید ملک عبارتند از:

• در این کشور مبلغ در نظر گرفته شده برای مالیات بسیار کم می باشد.
• متقاضیان با مهاجرت به این کشور از طریق خرید ملک می تواننند اقامت این کشور را دریافت نمایند. بعد از گذشت مدت معین و رعایت قوانین و شرایط در نظر گرفته شده پاسپورت این کشور را دریافت نمایند.
• افراد می توانند مسکنی را در این کشور و در شهرهایی مثل مسکو و یا سن پترزبورگ خریداری نمایند.
• متقاضیان می توانند این خانه ها را اجاره دهند. با این کار افراد می توانند از طریق اجاره ملک در آمد داشته باشند.
• این کشور یکی از امن ترین کشورها می باشد
• در این کشور امکان تحصیل در مدارس به صورت رایگان نیز میسر شده است.
• برخلاف کشورهایی مثل ترکیه و یا دبی وقتی فردی در روسیه خانه می خرد مالک خانه خود فرد می باشد.

شرایط تحصیل در روسیه در مقاله لینک شده شرح داده است.

قیمت ملک های تجاری کشور روسیه

املاک تجاری این کشور هزینه های متفاوتی دارند. در این بخش اطلاعاتی در خصوص ملک های تجاری در اختیار شما قرار گرفته شده است:

• در بسیاری از کشورهای دنیا برای خرید املاک تجاری شرایط سختی در نظر گرفته شده است.
•  در این کشور افراد می توانند به راحتی ملک های تجاری خریداری نمایند.
• ملک های تجاری با قیمت های مناسب در کشور روسیه به فروش می رسند.
• افراد می توانند بعد از خرید ملک های تجاری محصولات خود را به فروش برسانند.
• افراد می توانند در هر منطقه از این کشور رستوران و یا کلینیک پزشکی تاسیس کنند.
• یکی از بزرگ ترین مرکز های تجاری در مسکو فود سیتی نام دارد. افراد می توانند با اجاره کردن غرفه در این مرکز از مزایای بازار آزاد استفاده نمایند.

نکات مهم درباره مهاجرت به روسیه از طریق خرید ملک

دولت این کشور برنامه ریزی های کوتاه مدت و بلند مدت در رابطه با سرمایه گذاری و جمعیت در نظر گرفته است. به تازگی قانونی برای سرمایه گذاران خارجی در نظر گرفته شده است. به این افراد زمین های رایگان و بدون مالیات تعلق خواهد گرفت. قیمت خرید ملک و اقامت روسیه با توجه به رشد ساخت و ساز حضور سرمایه گذاران در وضعیت مناسبی می باشد. قیمت و شرایط مهاجرت به روسیه از طریق خرید ملک با توجه به ملیت متقاضی متفاوت خواهد بود. قیمت ملک برای خرید در پایتخت روسیه، شهر مسکو معمولا با قیمت هر متر مربع به روبل و گاهی اوقات با قیمت کل ملک ذکر می شود.

آمارهای اخیر Numbeo میانگین قیمت خرید آپارتمان در مسکو در جدول زیر آمده است:

بهتر است قبل از اقدام به مهاجرت و یا خرید با افراد متخصص ما در موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت در این زمینه مشورت های لازم را انجام دهید. همچنین با آگاهی از شرایط و قوانین نسبت به خرید ملک در این کشور اقدامات لازم را انجام دهید.

سوالات پرتکرار در باب مهاجرت به روسیه از طریق خرید ملک

سوالات پرتکرار در باب مهاجرت به روسیه از طریق خرید ملک در سال 2023 عبارتند از:

• گران ترین شهرهای روسیه کدامند؟ شهرهای مسکو، سنت پترزبورگ، ولادیوستوک، سامارا و روستوک از شهرهای گران ورسیه هستند.
• آیا امکان خرید ملک برای شهروندان خارجی وجود دارد؟ بله به جز املاک نظامی و مناطق ممنوعه، شهروندان خارجی مجاز به خرید ملک در روسیه هستند.
• قیمت ملک در روسیه چقدر است؟ قیمت فروش یک آپارتمان در مناطق قدیمی مسکو 2.1 میلیون $ (دلار) می باشد. در حومه Severny با پرداخت مبلغ 2.7 میلیون $ (دلار) می توان یک آپارتمان 200 متری خرید.
• اجاره نامه ها در روسیه به چه صورت هستند؟ اجاره نامه ها باید به صورت کتبی باشند. توسط صاحب ملک و متقاضی امضاء شوند.