سرمایه گذاری در روسیه

در سال 2023 به دلیل ایجاد بستری مناسب در خصوص انتقالات مالی، سرمایه گذاری در روسیه توانسته مورد استقبال افراد زیادی قرار گیرد. سرمایه گذاری در این کشور یکی از روش های مهاجرتی به کشور روسیه می باشد. هر ساله سرمایه گذاران خارجی و بین المللی زیادی برای سرمایه گذاری وارد این کشور می شوند. سرمایه گذاری در این کشور از طریق روش های گوناگونی ممکن است، توصیه می شود برای شفافیت این موضوع تا پایان این نوشتار که توسط کارشناسان موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت به نگارش در آمده است ما را همراهی کنید. با توجه به شرایط ارزی و اقتصادی در ایران در چند سال اخیر، سرمایه گذاری در این کشور می تواند روش بسیار خوبی برای حفظ سرمایه متقاضیان باشد. در این کشور فرصت های سرمایه گذاری پر سودی مانند: پیش خرید ملک، سرمایه گذاری در املاک و شرکت های معتبر و ثبت شرکت وجود دارد.

سرمایه گذاری و کارآفرینی در این کشور می باید با توجه به قوانین کشور مورد نظر صورت پذیرد. در این خصوص سوالاتی مورد توجه متقاضیان قرار خواهد گرفت. این سوالات عبارتند از:

• شرایط سرمایه گذاری در این کشور چگونه می باشد؟
• کارآفرینی در این کشور در سال 2023 چگونه می باشد؟
• سیاست های مالیاتی در این کشور چه تاثیراتی بر سرمایه گذاری خواهد گذاشت؟

شرایط سرمایه گذاری در روسیه 2023

سرمایه گذاری در این کشور یک فعالیت پر سود و فرصت بی نظیر محسوب می شود. کسب در آمد ارزی در این کشور برای امنیت مالی، کمک به اقتصاد داخلی و حفظ ارزش پول استراتژیک و بسیار مفید است. برای شروع سرمایه گذاری در این کشور همانند سایر کشورها مانند انگلستان، کانادا، استرالیا و برخی از کشورهای اروپایی نیازی به سرمایه زیاد نیست.

انواع روش های سرمایه گذاری در این کشور بدین صورت می باشد:

در طول سال های اخیر کشور روسیه از نظر اقتصادی رو به رشد بوده است. با توجه به نوسانات نرخ روبل این کشور از نظر استاندارد ها تفاوتی با کشورهای پیشرفته اروپایی ندارد. برای شروع سرمایه گذاری در این کشور بدون در نظر گرفتن نوع پروژه نیاز به سرمایه ای بالغ بر €27000 (یورو) می باشد.

برخی از انواع سرمایه گذاری در این کشور به شرح ذیل می باشد.

مزایای سرمایه گذاری در روسیه

متقاضیانی که قصد دارند پول خود را وارد این کشور کنند، باید بدانند که با سرمایه گذاری در این کشور از مزایایی برخوردار می شوند. مزایا سرمایه گذاری در این کشور نسبت به سایر کشورها عبارتند از:

• رشد اقتصادی بسیار بالا
• شرایط پیچیده ای برای دریافت ویزا سرمایه گذاری وجود ندارد.
• قانون مالکیت 100% ملک، آپارتمان، زمین و سایر برای متقاضیان خارجی و بین المللی
• امکان سرمایه گذاری با سرمایه کوچک و کم
• امکان افتتاح حساب بانکی و دریافت مستر کارت و ویزا
• ثبات قوانین و عدم تاثیر پذیری از تحریم ها علیه ایران در قبال متقاضیان ایرانی
• امکان اخذ اقامت، تابعیت و شهروندی کشور روسیه

در خصوص مهاجرت به روسیه و کسب اطلاعات جامع مطالعه مقاله مذکور خالی از لطف نخواهد بود.

معایب سرمایه گذاری در روسیه

تولید ناخالص داخلی روسیه سالانه بیش از %4 رشد داشته است. کاهش شدید قیمت نفت و تحریم‌های ناشی از الحاق کریمه به روسیه در سال 2014 باعث ایجاد یک بحران مالی شد که تا سال 2016 اقتصاد این کشور را تحت تاثیر قرار داد. سهام روسیه به سرعت از پایین ترین سطح خود در مارس 2020 بازگشت و تا سال 2021 به طور پیوسته صعود کرد تا در اوایل سال 2022 پس از تهاجم روسیه به اوکراین باعث سقوط %44 سهام شد. در نتیجه، بازارها به مدت یک ماه از هفته 28 فوریه 2022 بسته شدند و در ماه مارس با محدودیت های تجاری گسترده بازگشایی شدند. تولید ناخالص داخلی سرانه روسیه که معیاری معقول از ثروت شخصی شهروندان عادی است، حدود یک سوم کشورهای اتحادیه اروپاست.

روسیه بزرگترین کشور جهان از نظر وسعت است و با حدود 146 میلیون نفر در رتبه نهم فهرست بزرگترین کشورهای جهان از نظر جمعیت قرار دارد. بسیاری از آنها در طول دهه گذشته از رشد درآمدی برخوردار بوده اند و مقدار فزاینده ای از درآمد خود را صرف تعطیلات و کالاها و خدمات لوکس می کنند. سرمایه ‌گذاران باید ریسک ‌های ملی را که می ‌تواند سرمایه‌گذاری‌هایشان را تهدید کند، بدانند، زیرا آنها به دنبال فرصت‌ های سرمایه‌ گذاری در سراسر جهان هستند. بازده بالا ناشی از سرمایه گذاری های پرخطر است و بازارهای نوظهور از جمله محتمل ترین مکان هایی هستند که بازدهی بهتر از کشورهای توسعه یافته را پیدا می کنند. در حالی که روسیه بازدهی بالایی ارائه می ‌کند، شرکت ‌های انرژی بر آن تسلط دارند، وضعیت مقررات هنوز در بهترین حالت در حال توسعه است و خطرات سیاسی بیشتر از جاهای دیگر است.

کار آفرینی در روسیه در سال 2023

یکی از روش های سرمایه گذاری در این کشور کار آفرینی می باشد. برای کار آفرینی در این کشور لازم است متقاضیان اقداماتی را انجام دهند. متقاضیان با ارائه آدرسی ثابت کارت اقامت موقت یا دائم این کشور را دریافت می کنند. پس از آن لازم است فرد اطلاعاتی در رابطه با نوع فعالیت و کسب کار خود را ارائه نماید. دقت نمایید که در برخی از مشاغل خاص ارائه تاییدیه از مرکزی مشخص الزامی می باشد.

همچنین لازم است فرد اصل و ترجمه مدارک لازم را جهت تکمیل اطلاعات ارائه نماید. لازم است فرد مدارک مالیاتی را به دفتر مالیات در محل اقامت خود ارسال نماید. پس از تایید شدن مدارک و درخواست فرد متقاضی می تواند فعالیت خود را آغاز نماید. شما می توانید با مطالعه مقاله کار آفرینی در روسیه اطلاعات بیشتری در این خصوص به دست آورید.

سیاست های مالیاتی در سرمایه گذاری در روسیه

متقاضیانی که قصد اقامت را دارند باید در طول 3 سال اول زندگی و پیش از دریافت اقامت دائم مالیات بپردازند. متقاضیانی که مشمول پرداخت مالیات هستند باید طبق در آمد خود و به شکل زیر مالیات خود را پرداخت کنند که عبارتست از:

• سود ملک 30%
• متقاضیانی که میزان در آمد آن ها متوسط می باشد باید 30% از درآمد خالص خود را به عنوان مالیات پرداخت کنند. اگر فردی دارای ویزای متخصص باشد میزان پرداخت مالیات به 13% کاهش می یابد.
• سود سهام از شرکت های روشی 15%

پس از دریافت اقامت دائم و پاسپورت کشور روسیه متقاضیان باید همانند شهروندان کشور روسیه مالیات خود را بپردازند، مالیاتی که لازم است پرداخت کنید به شکل زیر می باشد:

• سود حاصل از ملک در طولانی مدت شامل مالیات نمی شود. (املاکی که بیشتر از مدت 3 سال از زمان خریداری آن ها می گذرد)
• مالیات سهام شرکت های روسی 9% است.
• مالیات در آمد های معمولی 13% تعیین شده است، این میزان شامل منابع در آمدی دیگر مانند سود های کوتاه مدت نیز می شود.

تعهدات دولت روسیه در برابر سرمایه گذار خارجی

دولت این کشور و تیم فدرال سرمایه گذاری در این کشور در برابر سرمایه گذاران خارجی تعهدات زیر را دارند:

1. اصل برابری رفتار میان سرمایه گذار داخلی و خارجی
2. حمایت حقوقی و قانونی در برابر سود و ضرر سرمایه گذاران خارجی
3. حمایت کامل و بی قید و شرط در برابر حقوق متعلق به سرمایه گذاران خارجی در این کشور
4. وجود عدم قانون مصادره و ملی کردم و همچنین ضبط دارایی های سرمایه گذار خارجی
5. پرداخت بهای مال سرمایه گذار خارجی در برابر مصادره مال
6. تضمین انتقال درآمد از سود سرمایه، مالکیت فکری و انحلال شرکت ها
7. مشارکت در فرآیند خصوصی سازی
8. ثبات در امر امور گمرکی و مالیات ها در هر سال

فرصت های مناسب سرمایه گذاری در روسیه

جهت ثبت شرکت و سرمایه گذاری در این کشور نیز روش های متفاوتی در اختیار متقاضیان قرار گرفته شده است که بدین شرح می باشد:

• شرکت با مسئولیت محدود
• شرکت سهامی
• ثبت جواز شرکت

در جدول با بررسی پارامترهای لازم مناسب بودن سرمایه گذاری در این کشور در سال 2023 برای اشخاص مشخص می شود:

مدارک لازم جهت ثبت شرکت سرمایه گذاری در روسیه

متقاضیان بین المللی که تمایل به ثبت شرکت و سرمایه گذاری در این کشور را دارند، می باید از شرایط آگاهی یابند. ارائه مدارک معتبر و قانونی اولین قدم ثبت شرکت در این کشور خواهد بود.

در لیست زیر مدارک مورد نیاز در سال 2023 جهت ثبت شرکت قانونی شرح داده شده است:

• ارائه کلیه مدارک هویتی متقاضی اعم از گذرنامه و مدارک شناسی
• ارائه گواهی معتبر از اساسنامه شرکت مورد نظر
• ارائه اطلاعات کلی در خصوص قانونی بودن شرکت مانند پرداخت مالیات، آدرس دقیق و قراردادهای مربوط به اجاره شرکت
• ارائه وکالت نامه معتبر
• ارائه تفاهم نامه میان شرکت تازه تأسیس و اساسنامه

اقامت روسیه با خرید ملک

ویزای طلایی روسیه، اقامت روسیه از طریق برنامه سرمایه گذاری است که به دارندگان این امکان را می دهد تا اقامت دائم و به مرور زمان، تابعیت بزرگترین کشور جهان را دریافت کنند. برای روسیه، هدف این برنامه تقویت رشد اقتصادی در زمانی است که سرعت آن کاهش یافته است. یکی از گزینه های سرمایه گذاری و ویزای طلائی اقامت روسیعه با خرید ملک است. همانطور که در مورد اوراق قرضه دولتی وجود دارد، این گزینه به حداقل سرمایه گذاری حداقل 30 میلیون RUB (روبل) نیاز دارد. علاوه بر این، مانند سرمایه گذاری در اوراق قرضه دولتی، متقاضی باید قبل از درخواست برای اجازه اقامت، ملک را حداقل به مدت 3 سال نگه دارد.

شرایط خرید ملک برای اقامت سرمایه گذاری در روسیه به شرح زیر است:

خرید ملک در کشور روسیه در سال 2023

یکی دیگر از راه های رایج سرمایه گذاری در این کشور، خرید ملک در این کشور می باشد. برای سرمایه گذاری در این کشور، متقاضی ملکی به ارزش 15 RUB میلیون (روبل روسیه) یا معادل €199000 (یورو) خریداری کند. علاوه بر هزینه های ملک لازم است، متقاضی هزینه های دیگری مانند:

• مالیات بر ارزش افزوده
• هزینه ثبت نام
• هزینه ثبت اسناد به صورت رسمی
• هزینه های مربوط به آژانس املاک
• هزینه های مربوط به سفارت و ویزا مربوطه
• هزینه های مربوط به حق وکالت

بدین ترتیب هزینه اجاره آپارتمان در این کشور بدین صورت می باشد:

اطلاعات کلیدی قبل از سرمایه گذاری در روسیه

تمامی اتباع خارجی که به دنبال سرمایه گذاری در روسیه هستند باید قبل از اقدام، به برخی از اطلاعات کلیدی در خصوص سرمایه گذاری در این کشور دقت فرمایند. به طور کلی روسیه هرگز برای اتباع خارجی کشور آسانی برای سرمایه گذاری نبوده است. اطلاعات کلیدی قبل از سرمایه گذاری در روسیه به شرح زیر می باشند:

خرید زمین کشاورزی در روسیه

خارجی ها می توانند زمین کشاورزی را در روسیه خریداری و اجاره کنند و خرید زمین کشاورزی در روسیه مجاز است. کل فرآیند خرید زمین کشاورزی در روسیه حدود 1 تا 3 ماه طول خواهد کشید. روسیه بزرگترین کشور جهان است و هر منطقه دارای ترکیب متفاوتی از خاک زمین با شرایط آب و هوایی متفاوت است، بنابراین قیمت ها نیز متفاوت است. به طور متوسط، زمین کشاورزی خوب در روسیه $300-$400 (دلار) برای هر هکتار زمین هزینه دارد. اگر قصد خرید بیش از 10000 هکتار زمین را دارید، در این صورت قیمت می تواند بین $100-$200 (دلار) در هر هکتار باشد. اگر قصد خرید زمین در بخش جنوبی روسیه، به عنوان مثال، در منطقه کراسنودار را دارید، قیمت زمین در آنجا از $3000 (دلار) در هکتار شروع می شود.

سرمایه گذاری در روسیه در بخش منابع طبیعی

طی سالهای اخیر یکی از مهمترین بخش ها که افراد بسیار را برای سرمایه در روسیه به این کشور جذب کرده است، سرمایه گذاری در بخش منابع طبیعی روسیه بوده است. سرمایه گذاران بین المللی به طور کلی به بازار روسیه برای منابع طبیعی آن جذب می شوند. لازم به ذکر است که نفت و گاز روسیه بخش عمده ای از اقتصاد ملی این کشور را تشکیل می دهد. در واقع روسیه سومین تولید کننده بزرگ نفت جهان در سال 2023 پس از آمریکا و عربستان سعودی بوده است. نکته قابل توجه این است که صنعت نفت و گاز روسیه 12% از تولید جهانی را به خود اختصاص داده است. علاوه بر این، بازار اصلی این کشور برای صادرات نفت قاره اروپا است، که اکثر درآمد های نفت و گاز قاره سبز را تامین میکند. به همین دلیل است که اغلب سرمایه گذاران بین المللی این بخش را برای سرمایه گذاری در روسیه انتخاب می کنند.

البته لازم به ذکر است که وابستگی مستمر روسیه به نفت و گاز، اقتصاد این کشور را در برابر نوسانات قیمت جهانی نفت و سایر عوامل آسیب پذیر بسیار آسسب پذیر کرده است. از سوی دیگر تحریم های اقتصادی اروپا نیز علیه این کشور، فشارهای زیادی را به اقتصاد روسیه وارد کرده است. نکته قابل توجه این است که، روسیه جدا از ذخایر نفت و گاز دارای تریلیون ها دلار ذخایر معدنی است. روسیه در سالهای اخیر ادعا کرده است که منبع 82% از طلای صادراتی به اروپا است. در نمودار زیر می توانید روند سرمایه گذاری در روسیه در بخش منابع طبیعی را مشاهده فرمایید:

برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با شرایط خرید ملک مقاله مهاجرت به روسیه از طریق خرید ملک را مطالعه کنید. سرمایه گذاری در این کشور از طریق روش های گوناگون امکان پذیر می باشد. متقاضیان باید با توجه به شرایط خود بهترین روش را برای سرمایه گذاری انتخاب کنند. برای کسب اطلاعات جامع در رابطه با شرایط سرمایه گذاری، اقامت روسیه با کارشناسان و وکلاء مجرب موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت در تماس باشید.

سوالات پرتکرار در باب سرمایه گذاری در روسیه

در این بخش مفتخر به پاسخگویی سوالات پرتکرار در خصوص سرمایه گذاری در روسیه می باشیم:

• آیا اقامت سرمایه گذاری روسیه با ثبت شرکت امکان پذیر است؟ در بین انواع شرکت ها، مناسب ترین نوع شرکت در روسیه برای اتباع ایرانی شرکت با مسئولیت محدود می باشد. یکی از دلایل بسیار مهم آن ، عدم نیاز به شریک روسی است. در نظر داشته باشید که روسیه در زمینه ثبت شرکت بسیار قدرتمند عمل می کند.
• مزایای اقامت سرمایه گذاری روسیه چیست؟ اعتبار پاسپورت 10 ساله/ حضور فیزیکی حداکثری 90 روز/ سفر به 100 کشور جهان با ویزای روسیه
• آیا سرمایه گذاری در روسیه از طریق خرید املاک و مستغلات امکان پذیر است؟ در بحث سرمایه گذاری در روسیه باید به این نکته توجه شود که امکان خرید پاسپورت روسیه با سرمایه گذاری به صورت مستقیم وجود ندارد. بنابراین کسب اقامت این کشور با خرید املاک و مستغلات در روسیه امکان پذیر نیست و نمی تواند آثار اقامتی خاصی را برای شما عزیزان به ارمغان بیاورد.
• بهترین فرصت های سرمایه گذاری در روسیه کدام اند؟ تجارت نفت و گاز/ تجارت ماهی و مواد غذایی دریایی/ کشت غلات کشاورزی/ مهندسی مکانیک و شرکت فلزکاری/ تجارت پوشاک/ کار مشاوره آموزشی.