اخذ اقامت مالتا

در میان انتخاب‌ های متعدد برای مهاجرت به اروپا، کشور مالتا به‌ عنوان کوچک‌ ترین عضو اتحادیه اروپا، با ترکیبی بی‌ نظیر از ثبات سیاسی، اقتصاد پویا و موقعیت استراتژیک در دریای مدیترانه، به مقصدی متمایز و جذاب برای سرمایه‌ گذاران، متخصصان و خانواده‌ ها تبدیل شده است. اخذ اقامت مالتا مسیری معتبر برای زندگی در اتحادیه اروپا با امکان سفر بدون ویزا در منطقه شنگن (تا 90 روز در 180 روز). در صورت اقامت قانونی طولانی می‌ توانید پس از چند سال درخواست تابعیت اروپایی کنید. برنامه اصلی برای اخذ اقامت این کشور، برنامه سرمایه گذاری برای اقامت دائم مالتا است که توسط دولت و آژانس رسمی اقامت مالتا اداره می شود.

1. شرایط کشور مالتا برای مهاجرت چگونه است؟
2. روش های اخذ اقالمت مالتا چگونه است؟
3. ساده ترین و در دسترس ترین روش برای اخذ اقامت مالتا کدام روش است؟

در سال های اخیر متقاضیان مهاجرت به مالتا از راه های گوناگونی خود را به این کشور رسانده اند. هرکدام از روش های مهاجرتی با توجه به شرایط این کشور الزامات خاص خود را دارد. بهتر است پیش از هرگونه تصمیم گیری تمامی روش ها را بررسی نموده نزدیکترین روش به شرایط انتخاب گردد. به همین دلیل مشاوران موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت در این مقاله به تشریح این موضوع پرداخته اند.

درباره مالتا 2026

جمهوری مالت، با مساحتی حدود 316 کیلومتر مربع، یکی از کوچک‌ ترین و پرتراکم‌ ترین کشور های جهان است. جمعیت این جزیره مدیترانه‌ای در سال 2026 به حدود 545,000 نفر می‌ رسد. مالتا در طول تاریخ تحت حکومت تمدن‌ ها و قدرت‌ های مختلفی از جمله فینیقی‌ ها، رومی‌ ها، عرب‌ ها و در دوره‌ های اخیر فرانسه و بریتانیا بوده و نهایتاً در سال 1964 استقلال یافت. این کشور که از سال 2004 عضو اتحادیه اروپا است. دارای آب‌ و هوای مدیترانه‌ ای معتدل با زمستان‌ های ملایم و تابستان‌ های گرم و خشک است.

اقتصاد مالت با درآمد ناخالص ملی حدود 5.5 میلیارد یورو در سه‌ ماهه دوم 2026 ، رو به رشد است. بر اساس شاخص توسعه انسانی ملل متحد، در رده کشور های دارای توسعه انسانی بسیار بالا و در رتبه 24 جهان قرار دارد.

شهرهای زیبا جهت اقامت مالتا

نادور دومین شهر بزرگ در جزیره گوزو مالتی است. کشتی ها بین مالت و گوزو از بندر Mgarr، تقریباً 5 کیلومتری جنوب نادور حرکت می کنند. در طول ماه‌ های گرم‌ تر، این منطقه با درختان مرکبات زنده می‌شود که راه فراری سرسبز از مناظر معمولی خشک مالت فراهم می‌کنند. برجسته ترین نقطه دیدنی برای کاوش در اینجا کلیسای نادور است، یک کلیسای باروک بسیار دوست داشتنی که در سال 1760 ساخته شده است. نادور همچنین نزدیک به سواحل گوزو واقع شده است و بهترین آنها راملا و سن بلاس در فاصله نزدیک است. همچنین Daħlet Qorrot، یک خلیج شنا با آب فیروزه ‌ای پر جنب و جوش، وجود دارد. در برج سوپو متعلق به قرن هفدهم، از مناظر عالی حومه اطراف لذت ببرید. این برج که در 30 دقیقه پیاده‌ روی از نادور قرار دارد، مشرف به خط ساحلی ناهموار و خطوط کشتی ‌رانی مجاور است.

والتا، پایتخت مالت، شهری تاریخی و زیبا است که داخل دیوار های مستحکم و با حدود 320 اثر تاریخی در فضای کوچک خود یکی از متراکم‌ ترین شهرهای میراث جهانی را تشکیل می‌ دهد. این شهر تلفیقی از معماری قرن شانزدهم تا امروز با کلیساها، کاخ‌ ها و موزه‌ های جذاب است. در کنار تاریخ، والتا چهره‌ ای مدرن نیز دارد. دروازه شهر (City Gate) و ساختمان پارلمان با طراحی رنزو پیانو نمونه‌ هایی از معماری معاصر هستند که به شهر روح تازه‌ ای بخشیده‌ اند. این ترکیب فرهنگ و تاریخ باعث شد والتا در سال 2018 به‌ عنوان پایتخت فرهنگی اروپا انتخاب شود.

بررسی اخذ اقامت مالتا

چنانچه گفته شد، روش های مختلفی برای مهاجرت به کشور مالتا و اقامت در آن وجود دارد. به دلیل تلاش کشور مالتا برای توسعه و پیشرفت در زمینه های مختلف، مهاجران خارجی که توانایی مناسبی در بهبود شرایط این کشور داشته باشند، می توانند با رعایت پیش شرط های لازم موفق به اخذ اقامت مالتا شوند. برای اخذ اقامت مالتا شما می توانید از روش های مختلف قانونی استفاده کنید. اقامت شما در کشور مالتا می تواند به صورت موقت یا به صورت دائم باشد. در زیر برخی از مهم ترین روش های اخذ اقامت مالتا را به شما معرفی خواهیم کرد.

روش های اخذ اقامت در مالتا عبارتند از:

مزایای اقامت مالتا

اقامت مالتا مانند سایر کشورهای اروپایی مزایایی را برای شخص مهاجر در این کشور به دنبال دارد. این مزایا را می تان به عنوان جاذبه های اقامت در این کشور عنوان کرد. لذا اهمیت بالایی برای مهاجران خواهند داشت. بررسی مزایای اقامت در مالتا به مهاجرین این کشور تا حدودی در خصوص حقوق آنها در این کشور اطلاعات خواهد داد. این مزایا عبارتند از:

• عدم شرط حضور در این کشور
• عدم اخذ مالیت بر درآمد
• افتتاح حساب در بانک های اروپایی

مجوز اقامت مالتا

مالتا می‌ تواند کوچک ‌ترین کشور اتحادیه اروپا باشد، اما زیبایی طبیعی، زندگی مدیترانه ‌ای و درخشش معماری آن را به یک انتخاب محبوب در میان جمعیت جهانی تبدیل کرده است. یک مجوز اقامت مالتا دریافت کنید و برای اهداف کوتاه مدت در مالتا بمانید تا صنایع رو به رشد در مالتا را تجربه کنید. شرایط اخذ اقامت مالتا به صورت دائم:

• حداقل 18 سال سن و شهروند غیر اتحادیه اروپا
• قادر به سرمایه گذاری در مقدار پایه برای برآوردن شرایط واجد شرایط باشید
• نیاز به حفظ و نگهداری سرمایه گذاری ملک برای حداقل 5 سال
• حفظ سلامتی و داشتن سابقه کیفری پاک
• پوشش بیمه سلامت جهانی را دریافت کنید
• سابقه وجوه کافی همراه با مدرک دارایی حداقل €500000 (یورو) و حداقل 150000€ (یورو) دارایی مالی ارائه دهید.

برنامه اقامت جهانی مالتا (MGRP)

برنامه اقامت جهانی مالتا (MGRP) به اتباع غیر اتحادیه اروپا / EEA و  سوئیس اجازه می دهد تا وضعیت مالیاتی خاصی کسب کنند. این برنامه برای متقاضیانی است که به دنبال خرید ملک با ارزش بالا در مالتا هستند و در عین حال از وضعیت مالیاتی ویژه و مجوز اقامت بهره مند می شوند است. چه کسی واجد شرایط به درخواست برنامه اقامت جهانی مالتا (MGRP) است:

• اتباع کشورهای ثالث و غیر مالتی یا منطقه اقتصادی اروپا و سوئیس
• متقاضیان دارای بیمه درمانی شخصی و همچنین افراد تحت تکفل
• از نظر مالی باثباتند.
• متقاضیانی که دارای سند مسافرتی معتبر هستند
• متقاضیان به یکی از زبان های رسمی مالتا مسلط هستند
• دارنده ملک واجد شرایط
• متقاضیانی که توسط یک شرکت ثبت شده مجاز (ARM) نمایندگی می شوند.

متقاضیان موفق مشمول حداقل پرداخت مالیات سالانه €15000 (یورو) و امکان درخواست تخفیف مالیات مضاعف هستند. مالیات بر درآمد با نرخ 15% بر درآمد منبع خارجی واریز شده به مالتا است. با MGRP، متقاضیان می توانند همسر، خردسالان و فرزندان تحت مراقبت خود و فرزندان بزرگسال با نیازهای ویژه را به فرزند خواندگی بپذیرند.

اخذ اقامت مالتا از طریق تحصیل

یکی از روش هایی که به کمک آن می توانید به اخذ اقامت مالتا دست پیدا کنید، ادامه تحصیل در این کشور است. شما می توانید با تحصیل در کشور مالتا به صورت موقت در این کشور اقامت داشته باشید. تحصیل در کشور مالتا از کیفیت چندان مناسبی برخوردار نیست و تنها دانشگاه ملی مالتا از کیفیت نسبتا مناسبی برخوردار است. برای تحصیل در مالتا می توان ابتدا در کالج های زبان این کشور به تحصیل زبان پرداخته سپس اقدام به گرفتن پذیرش در دانشگاه های این کشور نمود.

متقاضیان برای تحصیل در مقاطع مختلف نیاز به مدرک زبان دارند. در جدول زیر نمرات لازم برای تحصیل در هر مقطع عنوان شده است:

برای اخذ پذیرش تحصیلی در کشور مالتا به مارک زیر نیاز است:

• تحویل پاسپورت (گذرنامه) با اعتبار کافی
• ارائه فرم کامل تقاضای ویزای تحصیلی
• نامه پذیرش تحصیلی
• ارائه مدارک شناسایی و هویتی مثل شناسنامه و کارت ملی
• اثبات تمکن مالی در تامین و پرداخت مخارج زندگی در مالتا
• گواهی عدم سوء پیشینه
• ارائه گواهی سلامت پزشکی
• ارائه بیمه نامه مسافرتی تا سقف پوشش 30000€ (یورو)
• ارائه کلیه مدارک تحصیلی از دیپلم به بالا
• فیش واریزی پرداخت هزینه های ویزای تحصیلی

تحصیل پزشکی در مالتا و سایر برنامه های نظیر دندانپزشکی و داروسازی در این کشور توانسته به جذابیت مهاجرت تحصیلی به این کشور برای دانشجویان خارجی بیافزاید. دانشجویانی که به دنبال تحصیل رایگان در کشورهای اروپایی هستند می توانند با مطالعه مقاله فاند و فول فاند در آلمان از این پروسه مطلع شوند

اخذ اقامت مالتا از طریق کار

یکی دیگر از روش هایی که به کمک آن اخذ اقامت مالتا ممکن می شود، یافتن یک شغل مناسب در این کشور است. اقامت در کشور مالتا با کمک ویزای کار یکی از ایمن ترین روش هایی است که می توانید به کمک آن در مالتا بمانید. کارآفرینی در کشور مالتا یکی از بهترین راه اخذ اقامت مالتا است. شما در صورتی که موفق به ایجاد فرصت شغلی در این کشور شوید، می توانید برای یک مدت 5 ساله در این کشور اقامت موقت داشته باشید و سپس آن را به یک اقامت دائم تبدیل کنید.

کار در کشور مالتا به متقاضیان امکانات متعددی را ارائه می کند. متقاضیان می توانند به پشتوانه کار در این کشور از امکانات عمومی و رفاه اجتماعی بهره مند شوند. به عبارتی کار کنان خارجی در این کشور از سطح زندگی عمومی برخوردار خواهند بود. این مسئله کمک شایانی به متقاثضیان اخذ اقامت دائم این کشور می کند. نرخ بیکاری مالتا به 2.7% در  در ربع سوم سال 2026 کاهش یافت.

اخذ اقامت مالتا از طریق ازدواج

چنانچه با یکی از شهروندان کشور مالتا ازدواج کنید، می توانید همراه با همسر خود در خاک این کشور اقامت داشته باشید. در صورتی که 5 سال از اقامت موقت شما به دلیل ازدواج گذشته باشد، می توانید اقامت خود در این کشور را دائمی کنید. این امکان در این صورت برای شما بوجود می آید تا در صورت دارا بودن شرایط مشخص شده، تابعیت کشور مالتا را نیز بدست آورید.

سرمایه گذاری در مالتا 2026

اگر فرد متقاضی قادر باشد ملکی به ارزش 300000€ (یورو) را در این کشور خریداری کند، موفق به دریافت اقامت این کشور به صورت دائمی می گردد. افرادی که در این راستا می توانند اقامت بگیرند، شامل پدر متقاضی، مادر متقاضی، همسر و فرزندان کمتر از 25 سال متقاضی می باشند.

اخذ اقامت مالتا از طریق اجاره ملک

فرد متقاضی اقامت مالتا باید بتواند ملکی را به ارزش حداقل مبلغ 10000€ (یورو) به طور سالیانه در مالتا اجاره نماید. در این صورت مجاز است برای خود، همسر و فرزندانش که کمتر از 25 سال هستند، اقامت بگیرد. چنانچه شخص دارای فرزندی با سن بالاتر از 25 سال باشد، در صورتی که بتواند عدم استقلال مالی فرزند را به اثبات برساند، اخذ اقامت برای وی نیز امکان پذیر خواهد بود. جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره شرایط و جزییات هزینه زندگی در مالتا مقاله لینک شده را مطالعه بفرمائید.

میانگین اجاره منزل در مالتا به شرح زیر است:

در این نوع اقامت، فرد متقاضی بایستی درآمد سالیانه معادل مبلغ 100000€ (یورو) را داشته باشد. همچنین به میزان 15 درصد از درآمد مالی خود را که معادل مبلغ 15000€ (یورو) می گردد را به صورت سالیانه به عنوان مالیات به دولت بپردازد. ارائه اسناد و مدارک در این خصوص الزامی است.

مزایای اخذ اقامت مالتا از طریق اجاره ملک

دریافت اقامت از طریق اجاره ملک مزیت هایی به شرح ذیل را دارد:

• عدم محدودیت سنی برای متقاضی
• امکان تردد و زندگی در سایر کشورهای عضو شنگن
• سهولت در تمدید مجوز اقامت این کشور
• از بیمه های پزشکی و درمانی دارای اعتبار این کشور می توان در عرصه های بین المللی استفاده نمود.
• به راحتی می توان ویزای کشورهای دیگر از جمله کانادا، انگلستان و آمریکا را دریافت نمود.
• نیازی به سرمایه گذاری و خرید ملک در اروپا نیست.
• زندگی در کشوری انگلیسی زبان دارای محیطی دوستانه و صمیمی و آب و هوای مدیترانه ای
• برای اخذ اقامت این کشور تنها یک روز زندگی در این کشور کافی است.

تبدیل اقامت موقت به اقامت دائم در مالتا

متقاضیان اقامت در مالتا ابتدا اقامت موقت این کشور را اخذ می نمایند. به عبارتی اقامت در مالتا دارای زمان مشخصی می باشد. متقاضیانی که خواهان اقامت دائم در این کشور می باشند، بایستی طبق قوانین، پس از اقامت موقت در این کشور اقدام به اخذ اقامت دائم کنند. همچنین بایستی واجد شرایط نیز باشند. پروسه تبدیل اقامت موقت به دائم بسته به روش مهاجرت متفاوت می باشد. به طور کلی تبدیل اقامت موقت به دائم بدین صورت است.

اخذ اقامت مالتا به طور موقت

شما همچنین می توانید به صورت موقت اقامت کشور مالتا را نیز بدست آورید و این اقامت معمولا 90 روزه است. بسیاری از افرادی که به عنوان توریست راهی این کشور می شوند، می توانند تا 90 روز در این کشور بمانند. همچنین افراد می توانند به منظور درمان به صورت موقت در کشور مالتا بمانند. ویزای تحصیلی 90 روزه نیز از دیگر ویزاهایی است که می توان به کمک آن اقامت این کشور را بدست آورید.

نوع دیگر اقامت موقت در کشور مالتا برای افرادی فراهم می شود که از طریق شرکت ها یا موسسات برای ارائه سمینار یا تدریس دعوت می شوند. ما در این مقاله روش های مختلف اخذ اقامت مالتا را تشریح کردیم و روش دستیابی به آن را بیان کردیم.

اخذ اقامت مالتا از طریق سرمایه گذاری

برنامه اقامت دائم مالتا (MPRP) با حداقل سرمایه‌ گذاری حدود ۱۶۹،۰۰۰ یورو مسیر قانونی و امن برای دریافت اقامت دائم مالتا را برای شما و خانواده فراهم می‌کند، ضمن اینکه می‌توانید در منطقه شنگن بدون نیاز به ویزا تا ۹۰ روز در هر ۱۸۰ روز سفر کنید.

سرمایه‌ گذاری اصلی در این برنامه شامل دو گزینه خرید یا اجاره ملک است: خرید ملک به ارزش حداقل 375،000€ (یورو) یا اجاره ملکی با حداقل 14،000€ (یورو) در سال برای دوره‌ ای پنج‌ ساله.. علاوه بر این، متقاضی موظف به پرداخت سه هزینه اجباری دیگر است: کمک مالی غیرقابل‌ استرداد به مبلغ 37،000€ (یورو) به دولت مالت، هزینه اداری 60،000€ (یورو) و همچنین کمک خیریه‌ ای حداقل 3،000€ (یورو) برنامه MPRP در سال 2026 به‌ عنوان یک راه حل سرمایه‌ گذاری پایدار و کاملاً قانونی شناخته می‌ شود.

روند درخواست جهت اخذ اقامت مالتا از طریق سرمایه گذاری به شرح زیر می باشد:

شرایط لازم برای دریافت اقامت مالتا

البته لازم به ذکر است که متقاضیان دریافت اقامت مالتا باید واجد شرایط موارد زیر باشند، تا بتوانند با موفقیت اقامت این کشور را دریافت کنند. این موارد عبارت اند از:

• متقاضیان باید بالای 18 سال سن داشته باشند.
• باید شهروند غیر اتحادیه اروپا باشند.
• بایستی الزامات سرمایه گذاری واجد شرایط در مالتا را برآورده کنند.
• سرمایه گذاری در مالتا را به ویژه در بخش املاک را حداقل به مدت 5 سال نگه دارند.
• داشتن سابقه کیفری پاک
• داشتن بیمه سلامت معتبر جهانی
• تندرست باشند و شهرت خوبی را داشته باشند.
• ارائه اسنادی دال بر داشتن منابع مالی کافی برای حمایت از خود حین اقامت در مالتا
• ارائه مدارکی از منبع وجوه کافی مورد استفاده برای برنامه مورد نظر در مالتا
• ارائه مدرکی مبنی بر دارایی حداقل 600000€ (یورو) با حداقل 180000€ (یورو) دارایی مالی

معایب اقامت در مالتا

با وجود مزایای بی شماری که اقامت در مالتا برای مهاجران به همراه دارد، این کشور دارای معایب ناچیزی نیز می باشد. معایب اقامت در مالتا به شرح زیر می باشد:

این شما هستید که مشخص خواهید کرد از چه روشی تمایل به مهاجرت به این کشور دارید. با این وجود مشاورین موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت می توانند با توجه به شرایط شما، بهترین شیوه مهاجرت به این کشور را به شما معرفی کنند.

سوالات پرتکرار درباره اقامت در مالتا

در این بخش مفتخر به پاسخگویی سوالات پرتکرار در باب اخذ اقامت مالتا می باشیم:

• به چه دلایلی می توان به اخذ اقامت کشور مالتا فکر کرد؟ دلایل اصلی برای متقاعد شدن در مورد اخذ اقامت مالتا، به‌ ویژه از طریق برنامه‌ های سرمایه‌ گذاری، ترکیبی از دسترسی به اروپا، کیفیت زندگی بالا و منافع مالی است.
• به چه طریقی می توان در کشور مالتا اقامت داشت؟ اقامت از طریق تحصیل/ اقامت از طریق کار/ اقامت از طریق پناهندگی/ اقامت از طریق سرمایه گذاری
• برای گرفتن اقامت تحصیلی در مالتا چه اقداماتی لازم است؟ برای گرفتن اقامت تحصیلی ابتدا باید در کالج های زبان در این کشور تحصیل کرد. سپس می توان برای گرفتن پذیرش در دانشگاه ها اقدام کرد. سطح زبان مورد نیاز برای تحصیل کارشناسی آیلتس 6 و کارشناسی ارشد 6.5 است.
• سرمایه گذاری در کشور مالتا به چه صورت است؟ متقاضی می‌ بایست یا ملکی به ارزش حداقل €300,000 (یورو) خریداری کند یا قرارداد اجاره‌ ای به مبلغ حداقل €10,000 (یورو) در سال (در جنوب مالتا یا جزیره گزو) یا €12,000 (یورو) در سال (در سایر مناطق مالتا) برای حداقل پنج سال منعقد نماید.