مهاجرت به کانادا
صفحه اصلی » کشورها » یونان » سرمایه گذاری در یونان

سرمایه گذاری در یونان



مهاجرت به اروپا از راه سرمایه گذاری در یونان از سوی بسیاری از سرمایه گذاران خارجی مورد توجه قرار گرفته است که از این طریق می توان به اقامت در کشور یونان نیز دست یافت.

شرایط خاصی برای مهاجرت به یونان از طریق سرمایه گذاری وجود دارد که در صورت واجد شرایط بودن افراد، می توان به ویزای سرمایه گذاری در این کشور رسید. در نهایت فرد سرمایه گذار پس از گذشت چند سال مجاز به اخذ اقامت دائم و تابعیت یونان خواهد بود.

سرمایه گذاری در اروپا از جمله یونان اغلب مناسب افرادی که دارای وضعیت مالی نسبتا خوب و مناسبی هستند. هر سال شمار زیادی از علاقمندان به سرمایه گذاری در اروپا وارد این کشور می شوند.

البته راه های دیگری نیز در این خصوص وجود دارد که می توانید از موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت مشورت بگیرید.

کلیات سرمایه گذاری در کشور یونان

فردی که قصد سرمایه گذاری در یونان را دارد، می بایست به یکسری از امور مربوطه مانند موارد ذیل توجه داشته و مورد ارزیابی قرار دهد:

  • در صورتی که سرمایه گذاری از طریق ملک را مد نظر قرار داده است، می بایست از قیمت ملک در یونان آگاهی داشته باشد.
  • واقف بودن به هزینه های زندگیدر یونان
  • میزان مبلغ مورد نیاز برای سرمایه گذاری
  • اطلاع از معایب و مزیت هایی که برای سرمایه گذاری در این کشور وجود دارد.

سرمایه مورد نیاز جهت سرمایه گذاری

حداقل میزان سرمایه مورد نیاز برای سرمایه گذاری در یونان در حوزه ملک، مبلغی معادل 250 هزار یورو خواهد بود. املاک جهت خریداری ممکن از در هر منطقه ای از کشور یونان یا جزایر اطراف آن قرار داشته باشد. همچنین این املاک می تواند به دو صورت مسکونی یا تجاری خریداری گردد.

سرمایه گذاری در یونان

افراد متقاضی سرمایه گذاری در یونان می توانند از روش های متعددی جهت این موضوع اقدام نمایند. یک شخص سرمایه گذار خارجی سرمایه خود را می تواند در یکی از موارد ذیل به کار گیرد:

  • فعالیت شغلی فردی یا شخصی اعم از افتتاح رستوران یا یک مغازه فروش فرش و گلیم
  • ثبت شرکت مدنی که حداقل 2 عضو داشته باشد
  • ثبت شرکت تضامنی شخصی
  • ثبت شرکت با مسئولیت محدود
  • ثبت شرکت سهامی
  • ثبت شعبه وابسته به شرکت
  • ثبت شغل مستقل از شرکت اعم از دفتر کارخانه، کارگاه، انبار و سایر موارد از این قبیل
  • ایجاد دفتر نمایندگی

روند انجام سرمایه گذاری یونان

پروسه تقاضای سرمایه گذاری در یونان از ابتدا تا انتها که صدور اجازه اقامت انجام می گیرد، به مدت 40 روز طول خواهد کشید.

بدین صورت که فرد متقاضی می بایست پیش از هر هگونه اقدام برای سرمایه گذاری در زمینه ملک، نسبت به اخذ ویزای یونان اقدام نماید.گفتگوهای اولیه برای خرید ملک بین 3 الی 4 روز در یونان طول خواهد کشید. پس از آن متقاضی می بایست همراه با وکیل جهت افتتاح حساب بانکی اقدام نماید.

فرآیند کسب و کار در یونان

قدم اول برای سرمایه گذاری در یونان از طریق کسب و کار و تجارت، تهیه یک بیزینس پلان قوی برای شرکت مورد نظر است. مواردی که می بایست در تهیه و تنظیم طرح توجیهی شرکت مورد توجه گیرد، عبارتند از:

  • خلاصه ای از شرح عملکرد اولیه شرکت و اهداف شرکت
  • زمینه های فعالیت شرکت و خدماتی که از سوی شرکت ارائه می گردد.
  • تعیین اعضای هیات مدیره و مدیرعامل و دیگر اعضای شرکت
  • مشخص نمودن نوع سهام شرکت و تعیین شرایط خرید سهام
  • هزینه ها و برآوردهای مالی در زمینه سرمایه گذاری و حفظ شرکت و همچنین تعیین سرمایه اولیه شرکت
  • هزینه ثبت شرکت
  • مبلغ مورد نظر جهت تمکن مالی
  • الزامات موجود برای متقاضی

لازم به ذکر است عدم هرگونه سابقه کیفری یا سوء پیشینه برای فردی که قصد سرمایه گذاری در یونان را دارد، الزامی بوده و می بایست دارای بیمه بهداشت و درمان باشد. از دیگر شرایطی که برای سرمایه گذار وجود دارد، این است که می بایست حداقل به مدت 5 سال در کشور یونان اقامت داشته و زندگی کند. پس از این مدت می توان ویزای اقامت را تمدید نمود. جهت دریافت پاسخ سوالات خود به موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت رجوع نمایید.

هزینه های مربوط به سرمایه گذاری

جمع کل مبلغی که فرد سرمایه گذار می بایست برای خرید ملک هزینه کند، معادل 15000 یورو خواهد بود که شامل موارد ذیل می گردد:

  • هزینه های دفتر اسناد رسمی
  • هزینه های اخذ وکیل جهت انجام امور اداری خرید ملک
  • هزینه های درخواست ویزای سرمایه گذاری

ضمنا مبلغ مالیات بر ارزش افزوده نیز به این مبلغ اضافه می گردد که معادل 23 درصد می باشد.

شرایط دریافت ویزای همراه

ویزای همراه برای شخصی که تصمیم به سرمایه گذاری در یونان را دارد، صادر می گردد. ویزای همراه شامل خانواده وی (همسر و فرزندان کمتر از 18 سال) می گردد که فرزندان این امکان را خواهند داشت در کشور یونان به تحصیل بپردازند.

مالیات‌های متعلق به سرمایه‌گذار چقدر است؟

افرادی که در کشور یونان اقامت ندارند اما در این کشور سرمایه گذاری نموده اند، می بایست مالیات بر درآمد پرداخت نمایند که به میزان 22 درصد به بالا است.

درآمد حاصله از اجاره ملک در یونان نیز مشمول مالیات می گردد که حدودا بین 11 درصد الی 33 درصد خواهد بود. سود سرمایه نیز شامل مالیات می گردد که معادل 15 درصد از فروش املاک در یونان محاسبه می گردد.

اخذ ویزای توریستی اروپا و سایر کشورها کمی مشکل خواهد بود. اما به طور کلی شخصی که اقامت کشور یونان را دارد، به راحتی می می تواند به سایر کشورهای اروپایی و حوزه شنگن سفر کند.

 

تابعیت ازطریق سرمایه‌گذاری چه شرایطی دارد؟

سرمایه گذار در صورتی که به مدت 7 سال مستمر در این کشور اقامت داشته باشد، موفق به اخذ تابعیت یونان می گردد. نوعی ویزا به نام ویزای طلایی در یونان وجود دارد که مختص سرمایه گذاران در این کشور است که می توانند توسط آن اقامت و تابعیت یونان را اخذ کنند.

مزایای سرمایه گذاری در یونان چیست؟

  • سرمایه گذاری در یونان این اجازه به سرمایه گذار می دهد که نیازی به کار در این کشور نداشته باشد. بنابراین برای اخذ اقامت از این روش نیازی به داشتن شغل نیست.
  • خانواده سرمایه گذار می توانند کارت اقامت همراه با شنگن را بدون ویزا داشته باشند.
  • در صورتی که فرد سرمایه گذار مقیم یونان، اموال و املاک خود را به شخص غیر اروپایی بفروشد، اقامت یونان نیز به مالک جدید منتقل می گردد.

سرمایه گذاری در کشور یونان یا کشورهای اروپایی ریسک بالایی را به همراه دارد. بنابراین پیشنهاد موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت این است که برای مهاجرت به اروپا از جمله یونان راه های آسان تر و مناسب تری مانند تحصیل را انتخاب نمایید.

البته کارشناسان ما مشاوره های تخصصی در کلیه زمینه ها را به شما عزیزان ارائه خواهند داد که از طریق تماس تلفنی یا مراجعه حضوری قابل دسترسی است.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *