📝 درخواست مشاوره
اطلاعات خود را وارد کنید تا کارشناسان ما با شما تماس بگیرند.
آمادهاید شانس مهاجرتتان را بسنجید؟ با پر کردن فرم ارزیابی رایگان ما، کارشناسان پارس مهاجرت وضعیت شما را بررسی میکنند.
شرایط مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری
شرایط مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری برای افرادی که می خواهند در سال 2025 به آلمان مهاجرت نمایند، اهمیت بسیاری دارد. می دانیم که کشور آلمان کشوری پیشرفته بوده و تجارت جایگاه ویژه ای در این کشور دارد. کشور آلمان مورد توجه عموم از سراسر دنیا است. از سویی افراد از سراسر دنیا قصد راه یافتن به این کشور و اخذ اقامت آن را دارند. پس یقینا بهترین گزینه، سرمایه گذاری در آلمان است که در ذیل به طور کامل شرح می دهیم. موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت در امر مهاجرت به آلمان خدمات ویژه ایی ارائه می دهد.
مزایا و شرایط مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری
یکی از راه های مهاجرت به آلمان سرمایه گذاری است که با دریافت اقامت آلمان، به راحتی می توانید به کشورهای اروپایی سفر کنید. چراکه آلمان عضو اتحادیه اروپا است. در حوزه شنگن قرار دارد. اگر در آلمان سرمایه گذاری نموده و ملک خریداری کنید، محدودیت سنی جهت اخذ اقامت اروپا شامل شما نمیگردد.
ویژگی سرمایه گذاری در آلمان به شرح زیر است:
- اخذ مدرک زبان انگلیسی و تسلط به آن برای سرمایه گذاری و خرید ملک در کشور آلمان
- تضمین سرمایه گذاری در آلمان برای آینده فرزندان
- امکان ادامه تحصیل رایگان فرزندان شخص سرمایه گذار در کشورهای حوزه شنگن (عضو اتحادیه اروپا)
- بهره مندی از امکانات رفاهی، درمانی، پزشکی و بهداشتی در کشورهای حوزه شنگن
- امکان اخذ ویزای همراه برای همسر و فرزندان زیر 18 سال سرمایه گذار
انواع و شرایط مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری
در این بخش مقاله، قصد داریم برخی طرق مختلف سرمایه گذاری در آلمان را معرفی نموده و به اختصار شرح دهیم:
| انواع فعالیت های سرمایه گذاری | شرایط |
| فعالیت حرفهای فردی | عدم نیاز به تشکیل شرکت اخذ مجوز کسب برای برخی مشاغل مثل رستوران و تاکسی |
| ثبت شرکت با مسئولیت محدود | حداقل سرمایه در حدود 25000€ (یورو) الزام ارائه مدارک هویتی و اسناد شرکت به عنوان شرکت مادر در کشور ایران |
| ثبت شعبه شرکت | بازرگانان، تجار، شرکت های دارای مسئولیت محدود و یا سهامی عضو این دسته اند. فردی که نقش تولیدکننده در زمینههای مختلف یا صادرات و واردات بصورت عمده دارد، اجازه ثبت شعبه مستقل دارد. |
| ثبت شعبه مستقل | یک شعبه مستقل ایرانی ثبت شده در آلمان، شخصیت حقوقی جداگانه ای ندارد و قوانین شرکت مادر در ایران بر آن حاکم است. در زمان ثبت شعبه مستقل، نام شرکت مادر در ایران و نام شعبه ثبت شده در آلمان معمولا یکسان می باشد. |
| ثبت شعبه وابسته | این شعب مستقل نبوده و از همه لحاظ به شرکت مادر وابسته می باشند و صرفا از جنبه مکانی متفاوتند. هر شعبه وابسته پس از ثبت، باید به اداره اصناف محل فعالیت معرفی گردد و اخذ اجازه نمایند. |
| دفتر نمایندگی | از سوی شرکت مادر اداره و از هر لحاظ به شرکت مادر وابسته است. ممکن است یک نماینده تجاری از طریق وکالت، دفتر نمایندگی را اداره نماید. |
مالیات سرمایه گذاری در آلمان
بسیاری از قوانین مالیاتی آن طور که انتظار می رفت با دقت تدوین نشده اند، در نتیجه دادگاه ها به جای دولت به عنوان داور نهایی آنچه در نظر گرفته شده بود، قرار می گیرند و قوانین مالیاتی به تازگی تفسیر می شوند. در 1 ژانویه 2009، این کشور مالیات سرمایه گذاری 25% را معرفی کرد که شامل تمام عواید سرمایه و درآمد حاصل از سرمایه گذاری های پس از آن تاریخ می شود. این تغییر با هیاهوی محصولات جدید انجام شد. اما در نهایت همزمان با بدترین بحران اقتصادی در حافظه زنده رخ داد که منجر به واکنش خاموش سرمایه گذارانی شد که ارزش پرتفوی آن ها به حدی کاهش یافته بود که مدتی قبل از آن می گذشت. افزایش سرمایه می تواند به یک چشم انداز معنادار تبدیل شود. با این حال، تمام سرمایه گذاری های جدید مشمول ساختار مالیاتی جدید خواهند بود.
سالانه 801€ (یورو) کمک هزینه مالیاتی بر درآمد ناشی از بهره و سرمایه گذاری وجود دارد. این را می توان بین موسسات تقسیم کرد، اما مقامات مالیاتی به طور جدی به هرگونه تلاش برای تجاوز از کمک هزینه کلی اعتراض می کنند و مجازات ها می تواند دردناک باشد و ارزش اجتناب از آن را دارد. برخی استثناها، هرچند بسیار اندک، برای کمبود عمومی طرح های صرفه جویی مالیاتی وجود دارد. به عنوان مثال، قراردادهای مالیات مضاعف بین این کشور و چندین کشور دیگر، که منجر به کمک هزینه های مالیاتی بالقوه مفید یا سرمایه گذاری در ملک می شود. در خصوص مهاجرت به آلمان و کسب اطلاعات بیشتر مقاله مشخص شده را مطالعه بفرمائید.
اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در آلمان
آلمان کشوری است که وضعیت اقتصادی نسبتا پایدار و با ثباتی را دارا است. بنابراین سرمایه گذاری در این کشور می تواند بسیار موفقیت آمیز بوده و امنیت مالی را در زندگی رقم بزند. اگر نسبت به سرمایه گذاری در آلمان اقدام یا ملک خریداری نمایید، موفق به اخذ تابعیت خواهید شد. یعنی بعد ازگذشت چندین سال از پروسه سرمایه گذاری، قادرید تابعیت و پاسپورت کشورهای حوزه شنگن را دریافت نمایید.
دریافت هر نوع اقامتی به طور عادی مدت زمان خاصی را به خود اختصاص میدهد. اخذ اقامت از طریق مهاجرت به آلمان نیز طی گذشت زمان قانونی انجام میگردد. مدت زمان انجام این کار، در بازه زمانی 7 الی 9 ماه می باشد. در صورتی که چند سال از سرمایه گذاری شما سپری گردد، مجاز به درخواست اقامت دائم آلمان هستید.
معایب مهاجرت به آلمان ازطریق سرمایه گذاری
شرایط مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری گرچه روش مناسبی میباشد، اما دشوار است.
چراکه این روش دارای معایبی است که به آن اشاره میگردد:
- مهاجرت به آلمان و در نتیجه اخذ اقامت این کشور هزینه بالایی را در بر دارد.
- مبلغی که باید جهت تمدید و پرداخت مالیات به طور سالانه در نظر گرفته شود، بسیار زیاد است.
- سرمایه گذار باید کلیه اسنادی که مربوط به فعالیت اقتصادی خود در کشور مبدا است را ارائه نماید.
- میزان مبلغ پایه جهت سرمایه گذاری در آلمان بسیار بالا تعیین گردیده است.
- زمینه فعالیت تجاری سرمایه گذار برای تجارت و ثبت شرکت حائز اهمیت است. زیرا در آلمان اجازه ثبت شرکت یا نمایندگی برای هر شغلی صادر نمی گردد.
جهت دستیابی به پاسخ سوالات و شرایط مهاجرت به آلمان از طریق سرمایهگذاری با موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت تماس حاصل نمایید. وکلای مجرب ما میتوانند کمک ها و راهنمایی های بسزایی را به شما ارائه نمایند. در مقاله سرمایه گذاری در کشور آلمان می توانید به اطلاعات جامعی دست یابید.
